Es handelt sich um eine exklusive 3,5-Zimmer-Stuckaltbauwohnung mit ca. 115 qm stilvoller Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein großes Wohn- und Speisezimmer mit Kachelofen und Zugang zum Sonnenbalkon, ein stilvolles Schlafzimmer mit Kachelofen und Erker, ein geräumiges Badezimmer, eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbauten, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits-/ Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Dielen- und Parkettböden, hohe Decken mit Stuckverzierungen, zwei befeuerbare Kachelöfen, hochwertige Einbauküche, großer Sonnenbalkon in Westausrichtung. Die komplette Ausstattung wird miterworben. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 169 kWh/(qm∙a). Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 308,- €. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Eine ausgezeichnete Adresse in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf – dicht am Volkspark Wilmersdorf! Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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