Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Dreizimmereigentumswohnung. Die kleine Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, wurde um das Jahr 1997 errichtet. Die Wohnfläche der Erdgeschoßeinheit verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Die Küche hat Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse. Die Fußböden sind in der Küche und dem Bad gefliest und in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt. Mitverkauft werden ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wohnung und Wohnanlage vermitteln einen gepflegten und gediegenen Eindruck. Die Einheit ist vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell 226 Euro/Monat. +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12870 +++
Das Grundstück befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Dresden, im Ortsteil Pappritz. Neben Loschwitz und Wachwitz ist Pappritz eine der bevorzugten Wohngegenden in Elbhanglage. Pappritz wird insbesondere durch den Blick von den Hängen über die Stadt bzw. ins Erzgebirge geprägt. Pappritz zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus individuellen Neubauten sowie dem ursprünglichen Ortscharakter aus. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Straßen und ÖPNV (Bus) gewährleistet. In Pappritz gibt es einen Bäcker mit Lebensmitteltheke; ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wenige Minuten am Ullersdorfer Platz oder in Weißig zu finden. In Pappritz/Wachwitz sind Ärzte, eine Tennishalle, Hotel und mehrere Restaurants vorhanden.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen