3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.456 79 m²
Schwarzer Weg 0, 50389 Wesseling, Rhein-Erft-Kreis

„Endet die Reise, beginnt das Angekommensein.“ Willkommen im RHEINTAL QUARTIER, in Ihrem neuen Zuhause. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie eine schöne, besinnliche und vor allen Dingen gesunde Adventszeit. Auch wenn in diesem Jahr alles etwas anders abläuft, muss Ihr Traum von den eigenen vier Wänden nicht stillstehen. Wir öffnen für Sie unsere Verkaufsberatung im RHEINTAL QUARTIER zwischen den Feiertagen vom 28.12. bis 31.12.20. Wir freuen uns, Sie mit Kaffee und Gebäck zur Beratung begrüßen zu dürfen. Bitte wählen Sie über unseren digitalen Kundenkalender (Siehe Link unten) Ihre gewünschte Beratungsoption sowie Ihren Wunschtermin: 1. Einzelberatung und alleinige Besichtigung der Musterwohnungen 2. Einzelberatung und alleinige Besichtigung mit anschließender unabhängiger Finanzierungsberatung Werfen Sie doch einen ersten Blick in unsere beiden Musterwohnungen. Selbstverständlich digital (Siehe Links unten). Das RHEINTAL QUARTIER bietet Ihnen auf einem ca. 36.000 m² großen Grundstück in Wesseling ein zukunftsorientiertes Quartier aus praktischen Apartments, komfortablen Etagenwohnungen mit flexibler Aufteilung, lichtdurchfluteten Penthäusern und familiengerechten Townhäusern — aufgelockert durch viele Grünflächen und schöne Bepflanzungen. Hier fühlen sich Paare, Singles und Pendler ebenso wohl, wie kleine und große Familien. Mit dem RHEINTAL QUARTIER entsteht ein attraktives Wohngebiet in fußläufiger Rheinnähe. Das Baugebiet befindet sich angrenzend an die Birkenstraße/ Westring/ Schwarzer Weg. Ein hoher Anteil an Grünflächen, gepaart mit verschiedenen Gebäudetypen in lockerer Bebauung und einem Quartiersplatz verspricht höchste Lebensqualität. Das RHEINTAL QUARTIER bietet für jeden das Richtige! Praktische Apartments, flexible Wohnungen, lichtdurchflutete Penthäuser und Townhäuser mit Gärten schaffen ein lebendiges Quartier. Hier findet jeder seinen Traum von den eigenen vier Wänden!

Wohnen mit Komfort. Der Haustyp COMFORT bietet Raum für Paare, Familien und Best-Ager, die in einer großzügigen Wohnung und in einer kleineren Hausgemeinschaft leben möchten. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine angenehme Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem optimalen Wohn- und Lebensumfeld wohlfühlen. Hier fließt alles zusammen, wofür das neue Wohnen in Wesseling steht: Ein harmonisches Miteinander von Jung und Alt, das gleichzeitig viele Rückzugsmöglichkeiten, Ruhe und kurze Wege bietet. · Balkone/Terrassen/Dachterrassen/Garten · Maisonette-Wohnungen im EG mit Gartenanteil · Belichtung von 2 bis 3 Seiten · Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten/Bodenbelag · Parkett Boden in allen Wohnräumen · Moderne Bäder mit Tageslichtfenster · Zwei Bad- und Farbkonzepte zur Auswahl · Effiziente Fußbodenheizung mit Raumthermostat · Isolierverglaste Fenster (Außen grau/Innen weiß) · Rolläden an allen Wohn- und Schlafräumen · Abschließbare Fenster im Erdgeschoss · Hoher Lichteinfall durch bodentiefe Fenster · Zeitgemäßer Multimedia-Anschluss · Separater Abstellraum im Keller · Komfortabler Aufzug in jede Etage · Barrierefreie Wohnung in jedem Haus · Tiefgarage, Einzelgarage oder Außenstellplätze · Besucherstellplätze im Projekt · Abstellboxen für Fahrräder Kaufpreise für die Stellplätze: · TG-Plätze normal: 21.900,- € · TG-Plätze überbreit: 24.900,- € · Motorradstellplätze (TG): 9.900,-€ · Garagenstellplätze: 24.900,- € Wohnungsdetails: · Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche . 2 Schlafzimmer · Tageslichtbad mit Badewanne · Abstellraum · Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung

Leben in Wesseling. Das passt zu mir! Wesseling wird für viele Wohnungssuchende immer attraktiver! Hier kann man die Nähe zu den Ballungszentren Köln und Bonn optimal nutzen und dennoch in angenehmer Kleinstadt Atmosphäre beschaulich leben. Die nahezu perfekte ÖPNV Anbindung und sonstige Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Haltestelle der KVB Linie 16 quasi vor der Haustüre, ein gut ausgebautes Busnetz und die Anbindung an die Autobahnen A 555 und 553 ermöglicht flexible Mobilität. Und wer gerne das Nachtleben in Köln oder Bonn genießt, muss sich überteure Taxifahrten auch keine Gedanken machen. Die Stadtmitte von Wesseling, die Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen, bietet alles, was Sie zum Leben brauchen - zentral und nah! So kann auf das zweite Auto durchaus verzichtet werden. Erledigen Sie einfach alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Quartier ist unmittelbar an das Radwegenetz der Stadt Wesseling angeschlossen. Auch langen Radtouren steht nichts im Wege. Der RheinRadWeg von Basel entlang des Rheins bis nach Rotterdam führt durch Wesseling. Wesselings Fußgängerzone erstreckt sich vom Zentrum - Alfons-Müller-Platz mit den angrenzenden Straßen - bis zur Flach-Fengler-Straße und ist nur wenige Minuten fußläufig vom RHEINTAL QUARTIER entfernt. Straßen- oder Eiscafés laden zum Verweilen ein. Neben einer Vielzahl an Geschäften ergänzt der Wochenmarkt ein vielfältiges Angebot in angenehmer, stressfreier Einkaufsatmosphäre.