WN- Zentral gelegenes Einfamilienhaus sucht Sie auf Lebenszeit! Die Immobilie ist sehr gepflegt und bietet vieles was Ihr Herz höher schlagen lässt. Trotz seines Baujahres von 1926 ist es keinesfalls veraltet. Auf ca 250 m² Wohnfläche können Sie sich entfalten. Hier findet jedes Ihrer Möbelstücke seinen Platz. Der Garten mit sage und schreibe 2400 m² ist ein wahrer Traum. Größtenteils ebenerdig, sehr gepflegt und mit unverbaubarer Aussicht. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Ihren Kindern oder Enkelkindern beim Spielen zu sehen. Lassen Sie die Sonne herein. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, ein Grillplatz und ein Gartengerätehaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke und besitzt außerdem einen Balkon. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet desweiteren eine Nutzfläche von 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine Küche mit Einbauküche (Wert ca. 5000EUR) , ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin ( der moderne Kamin ist ein weiteres Highlight des Objektes ) , ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der große Helle Wintergarten im Erdgeschoss. Hier können Sie auch bei Wind und Wetter die Aussicht genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das komplett ausgebaute Kellergeschoss verfügt über drei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschbecken und einen Raum der als Werkstatt genutzt wird. JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!! Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung! Werner Näth - 0171 477 50 48
RAUMAUFTEILUNG Kellergeschoss: - 3 Kellerräume - 1 Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschbecken - 1 Raum der als Werkstatt genutzt wird Erdgeschoss: - 1 Flur - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Bad mit begehbarer Dusche - 1 Bad mit WC und Waschbecken - 1 Schlafzimmer - 1 Wintergarten Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche und WC AUSSTATTUNG - Baujahr 1926 - zentral gelegen - Wohnfläche 250 m² - Grundstücksfläche 2400 m² - Nutzfläche 110 m² - 1 Garage - Gartengerätehaus - 1 Balkon - Haustür aus Holz - Innentüren aus Holz/Glas - Fenster aus Kunststoff/ Doppelverglast - Befeuerungsart Gas - Bodenbeläge Laminat/Fliesen - 2 Kamine - Bad wurde 2006 neu saniert - Dach ca. 25 Jahre alt - Grillplatz - Gartengerätehaus - Wert Einbauküche ca 5000 EUR - gepflegter Wintergarten
Ärzte, Banken, Fitesscenter und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen. Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung nach: Völklingen ca. 12 km Saarbrücken ca. 15 km Neunkirchen ca. 23 km Saarlouis ca. 20 km Dillingen ca. 18 km
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr