Haus zum Verkauf €390.000 604 m²
63607 Wächtersbach

3 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2010
frei ab ca. 09/2021

1 Stellplatz

Schwimmteich, Gartenhaus, Solaranlage, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Randlage

Ziehen Sie ein in die eigenen 4 Wände. Die Immobilie wurde vom renommierten Fertighaushersteller Bien-Zenker in 2010 errichtet. Durch den nachträglichen Anbau erweitert sich die Wohnfläche auf ca. 135 m² verteilt auf 2 Ebenen.

Das offen gehaltene Erdgeschoss betreten Sie über die geräumige Diele.
Von hier aus geht es zu dem großen Wohn-/Essbereich. Die moderne Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Der hell gehaltene Anbau bietet Ihnen ein großes Zimmer mit direktem Gartenzugang, sowie ein Büro.
Des Weiteren besteht das Erdgeschoss aus einem fast 12 m² großem Zimmer - welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird -, einem Badezimmer mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe in der Diele geht es ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es 1 Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne.
Beide Ebenen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Heizkörper für Handtücher im Hauptbadezimmer.

Das ca. 604 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet Ihnen neben einer Gartenhütte auch einen Schwimmteich mit Aussicht. Durch die Randlage genießen Sie im Sommer Grillfeiern mit Ihren Freunden, während die Kinder unbeschwert spielen können.
Ihren PKW können Sie in der Einzelgarage mit großem Lagerraum parken.

Die freistehende Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Ausführung als Energiesparhaus, der Solaranlage und der Photovoltaik-Anlage, sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

63607 Wächtersbach

Hesseldorf ist ein Ortsteil der Stadt Wächtersbach. In ca. 6 Minuten sind Sie mit Ihrem PKW in Wächtersbach. Diese Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis zwischen Vogelsberg und Spessart hat ca. 12.200 Einwohnern. Obwohl die Stadt mit Autobahnanschluss und Bahnverbindungen sehr verkehrsgünstig liegt, besticht sie auch durch eine historische Altstadt und landschaftlich schöne Gegend.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker Kindergärten, einer Grund- sowie einer Gesamtschule. In zahlreichen (Sport-) Vereinen kann man ebenso seine Freizeit verbringen, wie auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die die Gegend durchziehen.