1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.500 41 m²
50354 Hürth, Rhein-Erft-Kreis

Solide Kapitalanlage in sehr guter Lage von Alt-Hürth! Die hier exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. PKW-Stellplatz befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 in TOP-Lage von Hürth. Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 41 qm, befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) von insgesamt 3 Etagen. In dieser gut geschnittenen Wohnung kann man alles bequem unterbringen. Das innenliegende Bad befindet sich gleich am Eingang der Wohnung. Nebenan ist eine Kochnische, der Wohnbereich mit Balkonausgang ist genau mittig platziert, dahinter kann der Schlafbereich vom Rest abgetrennt werden. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Der Eingangsbereich verfügt außerdem über einen Abstellraum. Das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche und WC ist innenliegend. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein separater Keller dient als zusätzlicher Abstellraum. Parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Parkplatz hinter dem Haus. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt ca. 110 € pro Monat. Das Apartment ist derzeit gut vermietet, das Mietverhältnis geht auf den Käufer über. Im Herzen von Alt-Hürth erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastronomieeinrichtungen fußläufig. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns!

Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze etwa 10 km vom Zentrum der Domstadt entfernt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Alt-Hürth. In Hürth befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Hürth-Park. Diverse spezialisierte Einzelhändler sind hier ebenso vorhanden wie die gängigen Discounter. Das Bildungsangebot ist ebenfalls sehr gut. Alle Schulformen inklusive Förderschulen sind vorhanden. Zur Naherholung bietet sich das nahe gelegene Naturschutzgebiet Villenseen sowie der Otto-Maigler-See an. Ausgebaute Spazierwege laden zum Wandern, Joggen oder zum Radfahren ein.