3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 130 m²
Die offen-geplante und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses im ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Pforzheimer Stadtteil Sonnenberg. Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangt man in die helle Wohnung. Linker Hand befindet sich die große, durchdacht-entworfene Küche mit Küchenblock, welche nur durch einen Tresen zum Wohnbereich abgegrenzt ist. Dieser bietet Platz für eine einladende Wohnlandschaft und einen - durch eine halbhohe Mauer abgetrennten - Essbereich. Lichtdurchflutet wird dieser Teil der Wohnung durch drei direkte Vorgarten- und Gartenzugänge. Zusätzlich gehören zu dieser modern ausgestatteten Wohnung ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Büro als auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Ganze durch ein durchdacht gestaltetes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Whirlpool und separatem ebenerdigen Duschbereich mit Regendusche. Auch im schön angelegten Garten lässt sich das Leben genießen. Auf der einen Seite bietet er Rasenfläche, auf der anderen Seite einen gefliesten und überdachten Bereich, so dass auch problemlos ein Gartentisch mit Stühlen und ein Grill aufgestellt werden können. Das absolute Highlight aber ist ein gemauerter und beheizbarer Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Carport für einen PKW. Im Keller des Hauses gibt es in einen großen Raum zusätzliche Abstell- und Lagerfläche sowie in einem weiteren Raum die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen und anzuschließen.
- Fußbodenheizung in allen Räumen - Spachteltechnik an einigen Wänden - abgehängte Decken mit integrierten Spots - extra große Bodenfliesen (80x80) - Traum-Einbauküche mit Kochinsel (im Preis enthalten) - Backofen und Kühlschrank sind optional - Großer Garten mit überdachter Terrasse - Beheizter Außenpool - Überdachter Stellplatz (Carport) - eben begehbare Regendusche - Whirlpool - Großes Schlafzimmer mit gegehbarem Kleiderschrank - Türsprechanlage - Wärmepumpe - 50% Grundstücksanteil (entspricht 236,50 Quadratmeter)
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 120.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
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