Haus zum Verkauf €1.750.000 1680 m²
63691 Ranstadt

Die Courtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer.

Baujahr: 1975
frei werdend
Geschosse: 3

Repräsentativ und familienfreundlich. Inmitten der idyllischen Natur glänzt dieses Anwesen nicht nur mit ausgesprochen viel Liebe zum Detail.
Das Augenmerk wurde hier auch ganz besonders auf die Pflege der Immobilie gelegt. Das Anwesen ist fortlaufend immer in Stand gehalten worden. Ob technisch, energetisch oder auch optisch! Anlagen wie zum Beispiel die Heizungsanlage, Solaranlage oder die zusätzliche Photovoltaikanlage befinden sich alle in einwandfreiem Zustand. Das gesamte Dach sowie eine Wärmedämmverbundfassade wurden im Jahr 2010 erneuert. Dementsprechend befindet sich die Villa in einem energetischen und zeitgemäßen Zustand.

Dieser überaus gepflegte Zustand der Villa spiegelt sich im Innenbereich wider. Die großzügigen Wohnräume sind modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Die komfortablen Sanitäranlagen glänzen in zeitgemäßem Design. Der luxuriöse Wellnessbereich mit Innenpool, Gegenstromanlage sowie der Sauna und Solarium sind sehr gepflegt und laden zum Entspannen ein. Die zwei vermieteten Einliegerwohnungen befinden sich ebenfalls in demselben gepflegten Zustand. Der Dachboden bietet noch Ausbaureserve. Wer noch etwas mehr Wohnfläche benötigt z.B. für Homeoffice oder Kinderzimmer kann diesen noch weiter ausbauen.

Auch hier im Außenbereich ist alles einwandfrei. Die parkähnliche Außenanlage mit Teich ist ein absoluter Blickfang. Hier hat die ganze Familie Platz und es fällt nicht schwer einen Sommer hier zu verweilen, auch wenn kein Urlaub im Ausland möglich ist! Das Besondere ist hier die vielfältige und bunte Auswahl an Blumen, das Gewächshaus oder der liebevoll angelegte Teich. Für die Sonnenanbeter in der Familie ist die Südausrichtung mit mehreren Terrassen dann genau das Richtige. Zu Abkühlung kann der Zugang über eine der Terrassen zum Poolbereich genutzt werden. Wer auch gerne im Winter Zeit im Garten verbringen möchte, der kann den Außenkamin für gemütliche Stunden zum Entspannen.

Die Courtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine. Diese stimmen wir vorab mit dem Eigentümer ab. Wir freuen uns auf Sie!

63691 Ranstadt

Zu finden ist dieser außergewöhnliche Wohntraum inmitten des schönen Wetteraukreises. Der Ort Ranstadt-Dauernheim lockt nicht nur mit seiner Nähe zu Natur, sondern auch mit der günstigen Verkehrserschließung. Die kurzen Fahrtzeiten in die Städte Gelnhausen, Hanau und Frankfurt machen den Standort begehrt. Ebenfalls ist auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut erschlossen. In Ranstadt direkt befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen und ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.