2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 54 m²
04159 Leipzig (Möckern), Faradaystraße

3,57 % aus dem Vertragswert inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Das gepflegte 5-geschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1912 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in einer straßenbegleitenden Reihenhausbebauung errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt vier Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. In diesem Haus gibt es insgesamt 10 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Im rückseitigen Bereich des Hauses befindet sich ein kleiner Hof/Garten, der allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Bereich unmittelbar vor dem Gebäude angeordnet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Hauses.
Die Wohnung ist unbefristet an eine Einzelperson vermietet. Die gegenwärtige Jahresnettomiete beträgt 2.940,00 € pro Jahr.

Die Wohnung besitzt ein großes helles Wohnzimmer mit Stuckelementen, ein Schlafzimmer, ein Wannen-Bad, eine Küche mit Fenster und einen Flur.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Ausstattung: Gaszentralheizung, modern gefliestes Bad mit Wanne, Laminatboden im Wohnzimmer, Dreh-/Kippfenster, Außenjalousien zur Straßenseite, Kabel-TV und Telefon (DSL ist möglich).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der die Innenreinigung, den Winterdienst, die Müllbereitstellung und die Gartenpflege ausführt.

Besichtigungstermine sind montags-freitags in der Zeit von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr nach Vereinbarung möglich.

Faradaystraße
04159 Leipzig (Möckern)

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Möckern. Dieser Stadtteil liegt ca. 5 km nord-westlich des Zentrums von Leipzig und wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts entwickelt. Dieses Wohnquartier ist geprägt durch 5-geschossige Mehrfamilienhäuser, die straßenbegleitend in Reihenhausbebauung mit teilweise denkmalgeschützten Fasaden errichtet wurden.
Der Stadtteil Möckern besitzt eine gute Infrastruktur. Das Zentrum von Leipzig ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 15 Minuten erreichbar. mehrere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Besonders durch die Nähe zur Leipziger Auenlandschaft und der Weißen Elster gibt es viele Möglichkeiten zur Naherholung.