4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.290.000 183 m²
86153 Augsburg (Innenstadt)

3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Tiefgaragenstellplätze

* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Lüftungsanlage
* Klimaanlage
* elektrische Rollläden
* 2 Bäder
* Infrarotkabine
* diverse Einbaumöbel
* 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Loggia, ca. 16 m²
* Dachterrasse, ca. 41 m²
* Abstellraum
* Lift
* Bewässerungsanlage für die Pflanzen im Außenbereich
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* 1 Carport-Stellplatz

Diese 4-Zimmer-Wohnung der Spitzenklasse im Augsburger Innenstadtbereich besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung.

Das TOP-Merkmal dieser sehr gepflegten Wohnung ist der äußerst geräumige Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und zur Dachterrasse.
Die Dachterrasse selbst bietet durch ihre Größe und den daraus resultierenden Sitz- und Bepflanzungsmöglichkeiten eine Oase zur Erholung vom Alltag.

Ferner stehen Ihnen noch ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung, welche alle durch über die Diele betreten werden können.

2 Tiefgaragenstellplätze und ein Carport runden dieses Angebot ab.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augtsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Kellerfläche: 22,00 m²

86153 Augsburg (Innenstadt)

Diese absolute TOP-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Augsburger Innenstadt und die City-Galerie sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der nahe gelegene Siebentischwald, der botanische Garten und der Zoo an.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Auf die A8 gelangen Sie über die Anschlussstelle Augsburg-Ost.