2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 60 m²
53129 Bonn (Kessenich)

4,64 % inkl. MwSt.

vermietet

Bei der großzügig geschnittenen 2 - Zimmerwohnung handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Kessenich.

Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1953) wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m², verteilt auf zwei Zimmer.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie auf kurzem Weg durchs Treppenhaus in Ihre Wohnung im Erdgeschoss.

Die geräumige Diele ist der Dreh- und Angelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume.
Neben einem hellen Tageslicht-Bad mit Badewanne haben Sie ebenso Zugang zur gut geschnittenen Küche sowie dem Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den großzügigen und hälftig überdachten Balkon. Ebenfalls gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer.

Die gesamten Wohnräume sind mit Laminat und Teppich ausgelegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Ein zur Wohnung gehörender -geräumiger- Kellerraum rundet dieses Angebot für Sie ab.

Gerne beraten wir sie auch bezüglich Ihrer Finanzierung und/oder anderer Immobilienwünsche.

Wir freuen uns auf sie.

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

53129 Bonn (Kessenich)

Kessenich mit rund 12.365 Einwohnern ist eines der ältesten Stadtteile von Bonn und ist zwischen Alt-Bonn im Norden und Bad Godesberg im Süden gelegen. An ihn grenzen die Südstadt im Norden, Gronau im Osten, Dottendorf im Süden, Venusberg im Westen und Poppelsdorf im Nordwesten.

Bedeutsam ist die unmittelbare Nachbarschaftslage zum ehemaligen Regierungsviertel im Stadtteil Gronau.
Der Stadtteil bietet neben Schulen und Kindergärten auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Museen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist gesorgt.
Hier finden Sie von der kleinen Kneipe bis hin zum historischen Restaurant zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Die Einkaufsmeile in der Pützstraße lädt zu einer Shoppingtour ein.

Erholung finden Sie im nahegelegenen Kottenforst mit wunderschön angelegten Rad- und Wanderwegen.
Mit den in wenigen Metern entfernten Buslinien und den Straßenbahnlinien 61 und 62 des VRS erreichen Sie schnell und einfach den Hauptbahnhof Bonns und können dort in alle Richtungen weiter fahren.