3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 85 m²
73569 Eschach, Ostalbkreis

Hier ist für Sie eine mit viel Liebe renovierte, 3 Zimmer Maisonettewohnung die in einem neuwertigen Zustand ist, mit modernem Flair. Diese wurde 2017 vor Bezug komplett neu renoviert. Küche, Bad, Böden, Wände wurden teilsweise neu verputzt. Das Haus hat insgesamt noch 4 weitere Wohnungen. Die Fassade des Hauses wurde erst letztes Jahr neu gestaltet. Die Wohnung mit 85qm hat tolle offene und lichtdurchflutete Räume, die das ganze sehr gemütlich wirken lässt. Die Küche bietet genug Platz und Stauraum. Von der Küche aus erreichen sie den Wohn- und Esszimmerbereich, bei dem man einen direkten Zugang zum Balkon hat, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Durch den angrenzenden Flur erreichen sie das Tageslichtbad und das Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen sie in das Dachgeschoss, welches mit zwei Fenstern nochmals 19qm bietet. Ein großer Kellerraum ermöglicht Ihnen noch mehr Stauraum. Das Haus verfügt natürlich auch über eine Waschküche, Fahrrad + Müllraum. Eine Garage und Stellplatz runden das ganze Angebot noch ab.

Die Wohnung ist sehr modern und hat eine gehobene Ausstattung: - inkl. neuwertiger Einbauküche + Geräten (2017) - neugestaltetes Tageslichtbad mit hochwertigen Amaturen (Waschbeckenplatte aus echtem Kirschbaumholz, Einbauradio, LED-Beleuchtung) - Hochwertiger Vinylboden + Laminat und Fliesen - Kunststofffenster - Stromsparende LED-Beleuchtung - Südbalkon mit Panoramaussicht in die Natur für die gemütlichen Abendstunden - Kabelanschluss / Glasfaser - Garage - Stellplatz - Seperater Kellerraum - Zentrale Ölheizung

Die Gemeinde Eschach liegt in der Mitte zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen auf der Frickenhofer Höhe. Beides mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar. Die gute Infrastruktur im Ort bietet eine hohe Lebensqualität: - sehr gute Busverbindungen - Edeka, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Frisör, Apotheke, Hausarzt, DRK, Feuerwehr, Bank, verschiedene Sport-und Freizeitmöglichkeiten - Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen. Weitere Informationen über Eschach können sie auf der Eschacher Homepage finden.

Die Pflege rund um das Haus ( Gartenpflege und Winterdienst) übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie! Stabiles Rücklagenkonto. Das Hausgeld beträgt 236 Euro das beinhaltet Heizkosten, Warmwasser, Wasser, Allgemeinstrom, Hausmeisterservice und Rücklagenbildung. Um organisatorisches und Fragen kümmert sich eine Hausverwaltung. Die Wohnung wird Privat verkauft daher sparen Sie sich die Provision. Keine Makleranfragen! Bei offenen Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Tel: 01629093451 Email: michael.jaeger7593@gmail.com