2-Zimmer Wohnung zu vermieten €923 59 m²
Ziegelhof 8, 13581 Berlin, Spandau (Ortsteil)

Wunderbar ruhig wohnen Sie hier inmitten der bunten Wilhelmstadt in einer sehr modernen und äußerst gemütlichen Wohnung dieses behutsam und sehr hochwertig sanierten 30er-Jahre-Altbaus. Hier wurde ein vollständig neuer Dachaufbau vorgenommen und einige sehr schöne Dachgeschoßwohnungen neu erstellt.

Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt neben dem sehr gut nutzbaren Schlafzimmer über einen wunderbaren, großen Wohnraum mit angebundener, offener Küche und eine herrliche Terrasse... ein absoluter Traum! Die Terrasse geht zur ruhigen Grünanlage mit Blick auf die Havel hinaus. Die Wohnung verfügt zudem über ein tolles Dusch-/Wannenbad und eine kleine Abstellkammer neben der sehr eleganten Nolte-Einbauküche mit AEG-Markengeräten! Die hohen, lichtdurchfluteten Räume werden Sie süchtig machen und Sie doppelt überlegen lassen, ob Sie -auch bei schönstem Wetter- die Wohnung überhaupt verlassen wollen! Die Böden in der Wohnung sind mit bestem Eichenparkett, in den Bädern mit schönem Feinsteinzeug belegt. Der darunter befindliche Altbau wurde soeben vollumfänglich saniert und modernisiert und jede Wohneinheit verfügt somit über neueste Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, einen sehr ansprechenden Treppenaufgang sowie einen sehr schönen, ruhigen Innenhof und einen gut nutzbaren Kellerraum.

Auf halbem Wege zwischen Rathaus Spandau und Heerstraße, in der schönen, bürgerlichen und somit wohltuend bodenständigen Wilhelmstadt verläuft parallel zu Havel und Wilhelmstrasse die ruhige Straßburger Strasse. Diese wird hier gekreuzt vom Ziegelhof, welcher als kurze Stichstrasse direkt an die Havel mündet. Die Havel ist somit keine 100 Meter vom Gebäude entfernt. Der Südpark sowie der Grimnitzsee sind nach 10 Minuten Fußmarsch erreicht. Ums Eck, in der Pichelsdorfer oder der Wilhelmstraße, finden Sie alles: die Busse zur nächstgelegenen U-Bahnstation aber auch sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, alle gängigen Supermärkte, Schwimmbäder, Spielplätze; und gastronomische Oberklasse aber auch alle möglichen Imbissformen und die bürgerliche Eckkneipe... Und nicht zu vergessen: der Fernbahnhof, der fussläufig ebenfalls in 10 Minuten erreicht ist... absolut Alles ist vertreten; zentraler in Spandau geht´s nicht! Unweit des Wald- und Seenreichtums des Bezirks genießen Sie also die zahlreichen urbanen Vorzüge, wohnen hier jedoch ruhig in einer sympathischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.