4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 98 m²
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) in einem Wohnpark. Nur wenige Stufen führen Sie zum Aufzug und von dort in Ihre hellen Räume im 10. und somit letztem Stock. Aus allen Zimmern und von den zwei Balkonen genießen Sie einen weiten Ausblick ins Grüne. Der Grundriss der ca. 98 qm großen Wohnung ist perfekt für Großfamilien. Der zum Balkon ausgerichtete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und einen weiten Ausblick. Drei weitere Räume mit teilweise Bodentiefen Fenstern, bieten Rückzugsmöglichkeiten und können als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist groß genug, um einen Essplatz einzurichten. Ein Abstellraum am Ende des Flurs bietet Platz für Staubsauger & Co. Die Wohnung verfügt über Laminatböden und Fliesen. Geheizt wird über eine Fernheizung aus dem Baujahr 1967.
- Teilweise Bodentiefe Fenster aus Kunststoff 2 fach verglast (Baujahr 1997) - 2 Balkone - Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Küche mit Weitblick - 3 Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Abstellraum - Separater Kellerraum - Separater Abstellraum im Hauptflur auf der 10. Etage - Baujahr 1976 - SOLL-Miete: 7.057,00 € p.a. - SOLL-Rendite: 3,6 %
Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Düsseldorf und an die Stadt Köln. Dormagen-Delhoven befindet sich nördlich von Köln. Durch seine verkehrsgünstige Lage sind hier sowohl Pendler nach Düsseldorf/Neuss, als auch Kölner Pendler ansässig. Das Publikum lädt sowohl Familien, als auch ältere Menschen und normale Berufstätige ein. Seine Rheinnähe und durch seine Jogging und Trimmpfade ist dieser Ortsteil auch gut zur Erholung geeignet. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
