3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.420 107 m²
60433 Frankfurt, Eschersheim

Die Wohnung ist ein wahres Refugium und der ideale Rückzugsort nach einem hektischen Arbeitstag oder für das neue Home-Office. Sie wohnen in einer ruhigen Liegenschaft, mit idealer Anbindung in die Innenstadt, aber dennoch im Grünen, unweit von den Niddawiesen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche wurde bei dieser 3-Zimmer-Wohnung bewußt auf Großzügigkeit Wert gelegt. Die zeitlose und moderne Ausstattung findet sich in den beiden Bädern sowie mit dem offenen Küchenbereich mit Einbauten wider, das Echtholzparkett vervollständigt die gehobene Ausstattung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der schöne ca. 40 m² offene Wohn-Ess-Kochbereich mit dem anschließenden ca. 11 m² großen Balkon. Der Balkon ist zu privaten Grünflächen orientiert und bietet somit einen grünen Ausblick. Die beiden weiteren Zimmer mit großzügigen ca. 16 und ca. 18 m² bieten viel Platz für Schlafen, Kind und/oder Home-Office. Ein Pkw-Abstellplatz kann zusätzlich auf Wunsch angemietet werden. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Gehobene Ausstattung, u.a. // Aufwändige Sanierung 2010 // Großer Balkon // Aufzug // Echtholzparkett, Fliesen // Bad mit Vollausstattung // Zusätzliches Gästebad mit Dusche und Gäste-WC // Bodenhohe Fenster mit 3-fach Verglasung // Einbauküche inklusive // Fußbodenheizung Einzelraum gesteuert // Dezentrales Raumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung // Hochwärmedämmende Bauweise (Niedrigenergiehaus) // Separate Leitungsnetze für Fernsehempfang und Hochleistungs-Internetanschluss // Breite Türen // Stufenloser Hauszugang // Aufzug // Seniorengerecht Nutzflächen: abgeschlossener Fahrradabstellplatz, Kellerram

Eschersheim - Der stadtnahe und grüne Stadtteil nördlich vom Dornbusch. Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt und bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt Eschersheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. In Eschersheim vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Apotheke, Eiscafe und diversen Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in ca. 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. In 10 Minuten sind Sie im Grüngürtel, an dem Flüßchen Nidda, am Eschersheimer Freibad, Tennisclub, Bowling und diversen Sportvereinen. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen. So ist der Flughafen Rhein-Main in etwa 15 Fahrminuten erreicht und die City und das Bankenviertel über die Eschersheimer Landstraße in rund 10 Autominuten. Das Mertonviertel und den Riedberg erreicht man bequem auch mit dem Fahrrad. Sie wohnen in einer ruhigen Liegenschaft, fußläufig zum ÖPNV (Haltstelle Weißer Stein) mit Anschluss an S-/U-Bahn und Bussen und zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt. Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis – und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig. Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de