2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 60 m²
14197 Berlin, Wilmersdorf

Die Wohnung ist seit knapp 10 Jahren im Eigentum, die Mieterin seit 2004 in der Wohnung - sehr zuverlässig. Zu der Wohnung gehört ein Keller-abteil sowie Zugang zum schön gestalteten Gemeinschaftshof in Innenbereich. In 2007/2008 wurde umfangreich saniert (Fassaden, Dach, Keller, Elektro und Ab-/Zuwasser) - seitdem wird das Objekt ständig gepflegt und instand gehalten. Bad wurde damals ebenfalls neu gestaltet. Zu dem Objekt (Wohnung 173) zählen zwei schöne Zimmer, ein Balkon, Küche und Bad. Alles sehr gepflegt. Das Hausgeld beträgt z.Zt. 162 €, die Mieterin zahl 603,60 inkl. Nebenkosten, die Nettokaltmiete beträgt 464,88€ Es fällt keine Provision an.

Abgezogene Dielen

Die Wohnung ist im Bereich der Geisenheimer Straße, Makelstraße, Laubacher Straße in Wilmersdorf. 5 Gehminuten zur Schlossstraße, ruhig gelegen.

Die Mieterin darf nicht wegen Eigenbedarf oder Luxus-sanierung gekündigt werden - die Wohnung ist ein reines Anlageobjekt für eine sichere Verzinsung und mögliche, weitere Wertsteigerung. Ich beantworte nur ernst gemeinte Anfragen, kein Interesse an Makleraufträgen, ein echter Kaufinteressent kann gerne vermittelt werden, sofern die Parameter zu dem Angebot passen.