3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000 90 m²
Saargemünder Str. 40, 14195 Berlin, Dahlem

Sonnige DG- Wohnung (DG = 2. OG) mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, umlaufender Dachterrasse von allen Räumen zugänglich, Flur, Küche und einem tagesbelichteten Wannen-Bad in attraktiver Stadtvilla in Berlin-Dahlem. Gepflegter im Jahr 1999 errichteter Neubau mit 12 Einheiten.

Das Bad verfügt über eine Wanne, Handwaschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuchwärmer, wandhängendes WC und Waschmaschinenplatz; Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet; sie wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Laminat in den Wohnräumen und Flur. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz P 44 zugeordnet. Es gibt ferner einen Trockenraum im Keller und einen Fahrradraum in der Tiefgarage.

WE 69, Saargemünder Str. 40 in 14195 Berlin-Dahlem Die Saargemünder Straße 24-40 in Berlin-Dahlem befindet sich in einer beliebten Villengegend. Sie liegt verkehrsgünstig zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim bzw. Thielplatz. Mit dem Pkw sind es wenige Minuten über den Hüttenweg zur Avus. Fußläufig liegt ein Einkaufszentrum mit attraktiven Geschäften, Fitness-Center und Ärztehaus.

Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung liegt derzeit bei € 1.103,25 und für den Stellplatz bei € 70,00. Nach Inkrafttreten des Mietendeckels und für die Dauer seiner Gültigkeit senkt sich die Nettokaltmiete seit 12/2020 auf € 960,09 monatlich. Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.