Haus zum Verkauf €570.000 141 m²
Römerweg 3, 87784 Rummelshausen, Westerheim

Dieser moderne Bungalow ist eine besondere Immobilienrarität in idyllischer Lage in der Nähe von Memmingen. Das moderne 2018 erbaute Massivholzhaus befindet sich in optimaler Lage am Ortsrand in einer Neubausiedlung. Wer ländliche Ruhe und bei Föhn Alpenblick sucht ist hier genau richtig. Durch die neue Ortsumfahrung ist trotzdem eine schnelle Autobahnanbindung gegeben. Glasfaseranschluss vorhanden und weitere Freizeitmöglichkeiten sind per Fuß erreichbar. (Pizzeria, Dorfladen und Busverbindung) „Wie viele Etagen benötigt eine Familie, um glücklich leben zu können?“ Genau – nur eine. Das Raum - Konzept des Bungalows ist großzügig. Angefangen von den Stellplätzen vor dem Einfamilienhaus, über die gepflasterte Einfahrt bis hin zur Doppelgarage gibt es genug Platz zum Parken. Über die Garage gelangt man zum 141m² großen Stauraum unter dem Dach des Bungalows. Durch die hochwertig verbauten Werkstoffe herrscht ein optimales Raumklima im Massivholzhaus und es wird auch ohne Lüftungsanlage, ein KfW 55 Niedrig-Energie-Standard erreicht. Die hochwertige und ökologische Ausstattung mit diffusions-offener Wand, hohen Decken, hochwertigen Alu-Fenstern dreifachverglast, Schiebe-Tür dreifachverglast, Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung mit Warmwasserspeicher und außenstehender Wärmepumpe, massivholz Parket geseift, massivholz Zimmertüren, Einbauspots dimmbar und mit Bewegungsmeldern, Raumteiler mit Schwedenofen von beiden Seiten sichtbares Feuer 10KW, zeichnen dieses Objekt aus. Weitere Besonderheit bei dem Massivholzhaus, die integrierten Schreinermöbel wie in den Bädern die Waschtische aus Eiche, Garderobe aus Zirbe, genauso wie Decke und Raumteiler im Wohnbereich aus Zirbe und die komplette Küche mit den Einbaugeräten sind im Preis inkl. Der angelegte Garten und die Terrasse laden auf dem insgesamt 742m² großen Grundstück zum Grillen ein. Auf der Südseite des Dachs befindet sich eine PV- Anlage mit einer Maximalleistung von 9,9 kW. (Diese leistet im Jahr 12000 kW)

Eichenparkett, Echtholztüren, Ruku-Garagentor, Bodentiefe Fenster, PV- Anlage, Glasfaseranschluss, Massivholzhaus, Deckenspots, Roma-Rollladen, , Fliegengitter, Doppelgarage, große Terrasse, teilmöbliert, hochwertige Inneneinrichtung, Schreinerleistung uvm.

Das moderne 2018 erbaute Massivholzhaus befindet sich in optimaler Lage am Ortsrand in einer Neubausiedlung. Wer ländliche Ruhe und bei Föhn Alpenblick sucht ist hier genau richtig. Durch die neue Ortsumfahrung ist trotzdem eine schnelle Autobahnanbindung gegeben. Glasfaseranschluss vorhanden und weitere Freizeitmöglichkeiten sind per Fuß erreichbar. (Pizzeria, Dorfladen und Busverbindung)

Falls weitere Bilder oder ein virtueller Rundgang benötigt wird einfach telefonisch melden unter: 015110046853 oder 01752263190