2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 48 m²
13347 Berlin, Gesundbrunnen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2095435?accessKey=5fb9 +++ Zentrale Kiezlage und dennoch ruhig und idyllisch: Diese einmalige Kombination erleben Sie in der hier zum Verkauf stehenden, gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte. Genießen Sie Hauptstadtflair und gleichzeitig grünes Idyll in direkter Nähe zur Panke, die Sie entspannt vom großen Balkon der etwa 49 m² großen Wohnung betrachten können. Auch im Inneren weiß die Wohnung zu überzeugen: Sie finden hier 2 großzügig geschnittene, identisch große Zimmer mit viel Tageslicht, die sich etwa für Single oder Paare eignen. Ergänzt wird das Angebot u.a. durch einen schönen Holzparkettboden, den Sie in den beiden Zimmern finden. Die Küche der Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Tageslichtbad der Wohnung erwarten Sie eine Dusche sowie ein Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren ist im Keller des Hauses ein Abteil der Wohnung zugehörig, das Platz für Ihren Hausrat bietet. Zum Keller gehört ebenso ein Fahrradraum. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 245 €. Objektnr: 1027702

+ Schöner Balkonblick auf die Panke + Zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße + Gute ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur + Guter Grundriss + Helle Zimmer + Küche mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Wanne und WMA + Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Berlin-Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Ufer der Panke, die zu Spaziergängen und zum Joggen einlädt, und profitieren zugleich von allen Vorteilen der Hauptstadt. In einem Umkreis von nur 500 m befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, mehrere Arztpraxen sowie einige Cafés und Restaurants. Das “Gesundbrunnen-Center” mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt in nur ca. 1,7 km Entfernung, das Bundeswehrkrankenhaus in etwa einem Kilometer. Die Kiezlage unweit von Berlin-Wedding bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten, angefangen beim Pankeufer mit Parkanlagen über den Nordhafen und den Volkspark “Humboldthain” bis hin zu Kulturstätten wie den “Gerichtshöfen” oder der “Fabrik 23”. Die nächste U-Bahnhaltestelle befindet sich in nur ca. 350 m Entfernung, wodurch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. Von dort aus kann der S- und U-Bahnhof “Friedrichstraße” in unter 10 Minuten erreicht werden. An das Berliner S-Bahnnetz kann ferner über die ca. 600 m entfernte Station “Humboldthain” angeschlossen werden. Die Bundesstraße 96 verläuft in komfortabler Reichweite und ermöglicht einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

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