Haus zum Verkauf €285.000 200 m²
26897 Bockhorst, Emsland (Kreis)

Dieses Ein/Zweifamilienhaus wurde 2005 in massiver Bauweise auf einem ca. 887 m² großen Grundstück erstellt. Er bietet ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 37 m² Nutzfläche. Die Erdgeschosswohnung wurde 2014 renoviert. Der Fußboden wurde erneuert, das Bad saniert und neue Türen wurden eingesetzt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Schafzimmer, Abstellraum, Ankleide, Gästezimmer, Diele, Garage, Werkstatt. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Dachterrasse. Der Spitzboden ist isoliert und bietet weitere Ausbaureserve, dort befindet sich die Heizung. Der Außenbereich bietet die Terrasse, den Garten und die Sauna. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2030. Der Energieverbrauch beträgt 93,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Bockhorst ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Rhauderfehn und Ostrhauderfehn im Landkreis Leer, im Südosten die Gemeinde Esterwegen und im Südwesten die Gemeinde Surwold sowie im Osten das Saterland im Landkreis Cloppenburg.

Honorar: 4,06% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung! Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451 Impressum: Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955 Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden.