2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 51 m²
95694 Mehlmeisel, Bayreuth (Kreis)

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer überschaubaren, gepflegten und recht jungen Wohnanlage, mit einer Garage dabei, die sich zum Dauerwohnen und/oder Urlaub machen eignet? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Denn hier erwartet Sie alles in Form einer ca. 51 m² großen Souterrain-Wohnung in einer 1995 massiv erbauten, hausmeisterbetreuten Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien. Der Zuschnitt dieser Wohnung ist sinnvoll angeordnet. Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Lediglich die Küche und auch die Terrasse sind jeweils vom Wohnzimmer aus erreichbar. Eine kleine Abstellnische im Flur dient als Stauraum für Staubsauger & Co. Das Wohnzimmer ist mit Teppich, das Schlafzimmer, der Flur und die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt. Das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine mit Trockner ist raumhoch gefliest. Ein Kellerraum liegt auf derselben Ebene wie die Wohnung. Die dazugehörige Garage bietet ggf. vor sich Platz für ein weiteres KFZ. Sämtliches Mobiliar und Teile vom Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das mtl. Hausgeld beträgt € 170,00 (aktuell: sporadische Nutzung)

Durch die Kunststofffenster mit Rolläden, das recht junge Baujahr und die Ölzentralheizung kann sich auch der Energieverbrauchskennwert von 105 kWh/(m²a) sehen lassen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des beliebten Erholungsortes Mehlmeisel. Der Garten grenzt direkt an die Naab. Die Ochsenkopfgemeinde bietet seinen Bewohnern und Gästen im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Rund um das nahe gelegene Waldhaus in Mehlmeisel finden Sie u. a. den Aussichtspunkt Klausenturm, der Wildpark mit Luchs & Co. und ein ca. 100 km langes Wanderwegenetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Bank, ein Bäcker und das Rathaus können in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Städte, wie Wunsiedel, Marktredwitz, Kemnath und Bayreuth sind binnen 30 Autominuten erreichbar.

Der Erwerb dieser Einheit ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.