1-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 40 m²
64295 Darmstadt, Kattreinstraße 71

1360 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Ingelheimer Gärten".
Die Wohnung verfügt über geräumige 40 Quadratmeter mit einem großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über den Flur erreichen Sie das moderne Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse mit Zugang zum Garten ist über den Wohnbereich zugänglich und bietet Raum für gemeinsame Abende.

Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden.

Das stilvolle Echtholzparkett sorgt in Kombination der über Fernwärme betriebene Fußbodenheizung im Winter für wohlige Wärme.

Die schicke Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen ein.

Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller und ein PKW-Einzelstellplatz mit eigener Steckdose in der Tiefgarage. Neben dem eigenen Stellplatz steht in der Tiefgarage ein E-Ladeplatz zur Verfügung.

Boden:
- Fliesen - Villeroy&Boch
- Echtholzparkett - BAUWERK Monopark

Bad:
- Sanitärarmaturen - Hansgrohe
- Sanitärporzellan - KERAMAG

Technische Ausstattung:
- Elektrische Rollläden
- Glasfaserverkabelung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor

Weitere Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fahrstuhl
- Fahrradabstellraum
- eigener Kellerraum
- heller Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- Tiefgarage mit E-Ladeplatz

Anzahl Terrassen: 1

Kattreinstraße 71
64295 Darmstadt

Bessungen - Verlegerviertel:
Der Westen Darmstadts wird vom Verlegerviertel geprägt. Das Verlegerviertel hat seinen Namen den vielen Betrieben aus der Verlags- und Druckereibranche zu verdanken. Im Jahr 1950 übersiedelte das Darmstädter Echo in das Verlegerviertel.
Der Ingelheimer Garten bildet zusammen mit dem Akazienpark und der Albert- Schweizer-Anlage die Grüne Lunge des Viertels.

Gut für Pendler:
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur B3 mit Haltestation für Straßenbahn und Busse. In der anderen Richtung liegt in wenigen Gehminuten der Darmstädter Süd-Bahnhof.
Zudem sind Autobahnen (A 5, A 672, A 67) und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Stadtleben in Darmstadt:
Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man, durch die Albert-Schweizer-Anlage, schnell und bequem die Innenstadt. Die City wartet mit vielen Cafes und Einkaufsmöglichkeiten auf Ihre Besucher. Große Internationale Firmen Schulen und Universitäten sind in der Wissenschaft Stadt Darmstadt zu hause.

Einkäufe:
Für Einkäufe sind ein Bäcker (ca. 2 Min.) und im Umkreis von ca. 1 Km DM, REWE ALDI leicht erreichbar.