Haus zum Verkauf €595.000
Im Schmidgarten 12, 67366 Rheinland-Pfalz - Weingarten

Objektbeschreibung:
Attraktive Kapitalanlage in Weingarten, dass Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 590 m². Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise erstellt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Fertiggaragen und vier Stellplätze im Freien.


Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand, die Ausstattung der Wohnungen ist solide.

Zur Zeit leben vier Parteien hier, es sind zuverlässige Mieter, die die Lage und die großzügigen Räumlichkeiten zu schätzen wissen und respektvoll mit dem Mieteigentum umgehen.


Im Souterrain befindet sich eine helle und großzügige zwei Zimmer Wohnung mit abgeschlossener Küche und einem Duschbad.

Im Erd- und Obergeschoss sind die beiden vier Zimmerwohnungen mit abgeschlossener Küche, einem Bad, ein Gäste-WC und der sonnige Balkon.

Die vierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit zwei großzügigen Räumen und einem Duschbad.


Die Gesamtwohnfläche beträgt gerundet 317 m². Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 2.140 € aufs Jahr gerechnet sind es 25.680 €


Weitere Details stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Ansprechende Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen.

- Weiße Kunststofffenster mit Isolierglas

- Fliesenbelag in den Küchen- und Sanitärräumen und in der Diele.

- Die Wände in den Bädern- und Gäste-WC´ s sind Wandhoch gefliest.

- Weiße Zimmertüren

- zeitlose Sanitärausstattung in der Farbe Weiß.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Vermietbare Fläche: ca. 316,14 m²

Sonstiges:
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass wir im Falle des Ankaufs eine Käuferprovision in Höhe von 3,48% von dem notariell beurkundenden Preis inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnen.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne und die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.


Die Pläne und die Innendarstellungen zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 154,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 01.11.2030 00:00:00
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 205 (1/205)