3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
12439 Berlin - Köpenick

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1925 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der blickdichte Balkon.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne und einen Handtuchwärmer.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
• Seit August 2004 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 430,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.772,73 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Stadtteil Niederschöneweide.
• Dank der direkten Nähe zum S-Bahnhof sind die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen ideal.
• Die direkt gegenüberliegende Spree macht die Lage idyllisch und besonders.
• Die Bundesstraße 96a ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ein REWE-Markt befindet sich direkt neben der Immobilie.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schnellerstr./Köllnische Str. (Berlin) (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn | Oberspree (ca. 10 Gehminuten)
S-Bahn | Schöneweide (ca. 18 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 69.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.09.2018
Gültig bis: 2028-09-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: ITP3YIR1