Haus zu vermieten €65.000
45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Die zehn Wohnungen sind zwischen 50qm (alle Einheiten links) und 56qm (alle Einheiten rechts) groß und auf fünf Etagen (inklusive Dachgeschoss) verteilt.

Zum Verkauf stehen die voll vermieteten 4 Wohneinheiten im 1-2 OG.
Zu jeder Wohnung gehören sowohl ein Stellplatz als auch ein Abstellraum im Keller.
Der Keller ist genau wie das Dachgeschoss voll ausgebaut. Geheizt wird das Massivhaus mit einer Gasetagenheizung.

Kernsanierung & Modernisierung 2015

Im Zuge der Modernisierung 2015 wurde die Fassade neu verputzt und gestrichen, es wurden neue Kunststoff-Isofenster eingebaut und die Bäder wurden neu gefliest. Außerdem wurde sowohl die Elektroinstallation als auch die Heizung ausgetauscht. Das Objekt ist in einem modernisierten Top-Zustand! Somit hat das Mehrfamilienhaus fiktiv einem Objekt-Stand von Baujahr 2000 erreicht.

Der Kaufpreis für alle 4 Eigentumswohnungen liegt bei 290.000,00€.
Es besteht zudem die Möglichkeit, die Einheiten einzeln zu erwerben.

Kaufpreis 50qm Wohnungen: 65.000,00€
Kaufpreis 56qm Wohnungen: 80.000,00€

Unser Unternehmen begleitet Sie gerne bei der Erstellung eines Finanzierungskonzeptes.

Objekt wird durch die Immo-Brillanz Immobilien Management GmbH vermarktet.
Die Provision beträgt 4,64% vom notariellen Kaufpreis.

Immo-Brillanz

Alfredstraße 3
45130 Essen-Rüttenscheid

Telefon: 0201/75 980 905

Mo-Fr. 10:00 - 18:00 Uhr