2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
10629 Berlin - Charlottenburg

Die Preise für Immobilien in Berlin werden laut Studie weiter kräftig steigen. Demnach ist in Berlin bis 2030 mit einem Preisansteig von bis zu 60% zu rechnen.

Willkommen in Berlin-Charlottenburg, eine der bevorzugten Wohnlagen der City-West.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die gerne ruhig und entspannt wohnen möchten und dennoch auf die Vorzüge eines Stadtzentrums nicht verzichten wollen.

Sie besticht mit ihrer Lage unweit von diversen Einkaufsmöglichkeiten auf Kurfürstendamm und Wilmersdorfer Straße, aber auch durch den nahegelegenen Tiergarten - der grünen Lunge Berlins sowie Technischer Universität.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einerseits herrschaftlichen und traditionellen Gebäuden, aber auch von zahlreichen Neubauten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch die Nähe zur Stadtautobahn sind ideal.

Die Wohnung selbst bietet durch ihren vorteilhaften klaren Schnitt viel Gestaltungspotential.

Sie ist aufgeteilt in zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Flur, von dem alle Räume abgehen, eine Abstellkammer, Küche und einen Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Steigleitungen und Fallrohre in der Wohnung wurden bereits 2019 erneuert.

Auch hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums besteht keinerlei Instandhaltungsstau. Die Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. 200.000,00 €.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit unter der Telefonnummer + 49 (0) 30 37 59 26 6 - 5 zur Verfügung oder freuen uns auf ein persönliches Gespräch in unserem Büro.

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Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann
jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.