Haus zum Verkauf €345.000
Objektbeschreibung:
Reich für 2! Oder 3? Diese liebevoll sanierte Immobilie eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Im Jahre 1982 errichtet, findet sich das Wohnhaus sowie die Nebengebäude in einem sehr guten Zustand wieder. Der Eigentümer hat regelmäßig investiert, sodass es derzeit keinen Investitionsrückstau gibt. Angefangen vom liebevoll angelegten Garten, mit gemütlicher, überdachter Sitzecke, über die massiven Schuppen, die viel Platz zum Abstellen bieten, bis hin zu dem sehr gepflegten Haus, überall zieht sich ein roter Faden durch.
Das Haus teilt sich in 3 praktisch geschnittene Wohnräume, das Badezimmer und die große Küche mit nagelneuer, hochwertiger Einbauküche auf.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Ausstattung:
- mehrere Schuppen/Nebengebäude
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Bodenbelag: Laminat/ Fliesen/ und Teppichböden
- Spanndecken im Flur und Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.500,00 €
Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 386 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Lagebeschreibung:
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Der Ortsteil Müggelheim gehört zu dem Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt und beliebt. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Der kleine und der große Müggelsee gehören, wie auch die Spree, zu den beliebten Zielen der Wassersportler. Das Grundstück befindet sich nahe am Wald und nur knapp 10 Gehminuten zur Großen Krampe entfernt. Hier wohnen Sie in sehr angenehmer Nachbarschaft, die geprägt ist von schmucken Einfamilienhäuser und ländlichen Villen. Zu empfehlen ist eine Tour mit dem Rad um den großen Müggelsee. Sportliche Radler schaffen die Runde in einer Stunde, ideal zum auspowern nach einem anstrengendem Arbeitstag.
Sonstiges:
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-08-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 8062
