5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.000 167 m²
14059 Berlin (Charlottenburg)

3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit fünf Zimmern in der Belle Etage des Vorderhauses. Sie ist großzügig geschnitten, hat einen Balkon sowie Küche und Bad und einen Abstellraum. Drei Zimmer gehen gen Osten zur Straße heraus und zwei, sowie die Küche und das Bad liegen zum Innenhof. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Es ist ein Altbauklassiker, wie es der Grundriss schon erahnen lässt.

Ein Balkonanbau zum Innenhof ist in der Teilungserklärung bereits genehmigt (siehe 2. Grundriss) und kann vom Erwerber in Abstimmung mit dem Bauamt selbständig gebaut werden.
Die Wohnung kann auch über den Aufgang vom Seitenflügel durch die Küche begangen werden.

Dieses Einheit befindet sich in einem Jugendstil-Altbau aus der Zeit um 1900. Es wurde errichtet mit einem Erd- und 4 Obergeschossen. Das Dach ist nicht ausgebaut

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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Gesamtfläche: 167,20 m², vermietbare Fläche: 167,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 06

14059 Berlin (Charlottenburg)

Berlin-Charlotttenburg - Zwischen Lietzensee und Sophie-Charlotte-Platz - Die Lage besticht durch Ihre gute Erreichbarkeit der Innenstadt, sowie der nicht weit gelegenen Universität zu der mit der U-Bahn (Sophie-Charlotte-Platz) 2 Stationen entfernt gelangt. Den Schloßpark des Schloß Charlottenburg erreicht man in wenigen Fußminuten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Bismarckstraße in mehr als ausreichendem Maße vorhanden.