3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
34225 Hessen - Baunatal

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte in 2017 kernsanierte 3,5-Zimmer Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage in Baunatal Altenbauna.

Die Wohnung wurde 2017 komplett kernsaniert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen großen Wohn-/ Essbereich sowie ein extra Zimmer für beispielsweise begehbaren Kleiderschrank, das auch als Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung hat zudem einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Küche wurde wie alle Zimmer komplett erneuert und mit einer hochwertigen Einbauküche sowie neuen Geräten von Siemens ausgestattet. Dazu gehört auch ein hochwertiger LG-Kühlschrank . Die Ausstattung der Küche ist im Preis inbegriffen.

Die Fenster sind teilweise 3-fach und teilweise 2-fach verglast. 2017 wurden elektrischen Rollläden verbaut, die programmiert werden können. Besonders hervorzuheben ist, dass in den Schlafzimmern Korkböden und im Wohnzimmer Vinylboden verlegt wurden. Integrierte LED Deckenleuchten tragen zu einem sehr angenehmen Ambiente und gutem Wohngefühl bei.

Zur Wohnung gehören auch ein Fahrrad und Waschraum, die gemeinschaftlich genutzt werden und auf dem Dachboden befindet sich ein Extra-Raum für Stauraum.
Im Hausgeld sind sämtliche Nebenkosten außer Strom sowie die Instandsrücklage für die Gesamtimmobilie enthalten inkl. unter anderem Gartenpflege, Reinigung des Hauses sowie Hausmeistertätigkeit. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Lage:
Die Gesamtimmobilie befindet sich zentral im Stadtteil Altenbauna in einer ruhigen Seitenstraße. Neben vielen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten sind Schule und Kindergarten zu Fuß auch schnell erreichbar. Bus und Straßenbahnhaltestellen liegen sehr nah gelegen.

Der Verkauf erfolgt privat. Von Makleranfrage bitte ich abzusehen.

Besichtigungen sind ab sofort nach terminlicher Absprache möglich. Die Wohnung ist verfügbar nach Absprache.