3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000
12051 Berlin - Neukölln

Objektbeschreibung:
klassische, helle und schöne Altbau ETW in beliebter Neukölln-Lage.
Schöner Jugendstil Altbau, imposantes Eckgebäude mit insgesamt 38 Wohnungen.

vermietete Eigentumswohnung, Nr. 38 im 3. OG rechts
3565/ 100.000
ca. 65,77 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche)
Zusatzlich gehört zu der Wohnung das Sondernutzungsrecht der Dachgeschossfläche über der Wohnung (Rohdach, unausgebaut); der jeweilige Sondernutzungsberechtigte ist auch zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum befugt;
Wohngeld z.Zt. 257,00 Euro monatl.

Ausstattung:
Holzkastenfenster Holzmassivtüren
Warmwasserzentraheizung (Ol), Flachheizkörper;
Küche und Bad - Elektrodurchlauferhitzer
modernisiert 2010
bis 2 m gefließt, Duschkabine, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß.
Holzdielen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ohne 10 Jahre Kündig
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48 %

Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Neukölln!
Hermannstrasse, Silbersteinstrasse, Kranoldplatz, das ist der Kiez; ruhig gelegen, schön zum Wohnen.
U und S Bahn Hermannstrasse.

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Sonstiges:
vermietete Wohnung mit Ausbaureserve im DG.
Ohne 10jährigen Kündigungsschutz.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,48% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-11-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 206