Haus zum Verkauf €260.000
Objektbeschreibung:
Die ruhige Einbahnstraße liegt in einem reinen Wohngebiet von Marlow. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Und: Parkplätze sind überhaupt kein Problem. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage und ausreichend Stellplätze auf der Auffahrt neben dem Haus.
Ein Haus, perfekt für junge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist, und die vielleicht hier vielleicht auch ein schönes Zuhause finden wollen. Die mittlere Wohnung ist aktuell noch nicht vermietet. Bilder von allen Räumlichkeiten dieser 4-Raum-Wohnung mit Galerie finden Sie in diesem Exposé. Die Mieter der anderen beiden Wohnungen sind sehr freundlich und zuverlässig - eine Nachbarschaft wie man es sich wünscht. Mal wieder zu wenig Mehl im Haus für den Sonntagskuchen? Kein Problem - bei den Nachbarn werden Sie fündig. Man lebt nicht nur nebeneinander sondern auch miteinander.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Katja Duve gern zur Verfügung: 0173 / 60 26 936 oder per Mail an: kduveun-immo.de
Ausstattung:
- 3 Wohneinheiten
- Garage
- kleiner Garten
- 2017 Sanierung der Bäder
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Käuferprovision: Bei Beurkundung bis zum 31.12.2020 beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision durch den von 19% auf 16% verminderten Mehrwertsteuersatz 3,48% statt 3,57%. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit dem Verkäufer der Immobilie wurde ein Maklervertrag mit einer vereinbarten Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Grundstücksfläche: ca. 605 m²
Lagebeschreibung:
Marlow ist mit ca.14.000 h, eine der flächenmäßig größten Städte in Mecklenburg Vorpommern.
Bekannt durch den Vogelpark Marlow und einen großen Fertighausanbieter,
liegt die beschauliche Stadt, nur einen Katzensprung entfernt zur Ostsee und zum wirtschaftlich wichtigen Standort Rostock. Ca.15 min benötigen Sie zur A 20. Von hier aus können Sie in westlicher Richtung nach Rostock oder Hamburg gelangen oder Sie fahren in östliche Richtung nach Stralund, Greifswald oder Polen.
In Marlow finden Sie angepasste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Sie lieben die Natur? Marlow ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, wo so manches Tier zu beobachten ist. Ob eine Radtour oder ein ausgedehnter Spaziergang mit der Familie - das idyllische Recknitztal bietet Erholung für jedermann.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 155.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 04.11.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6620#hndyV
