1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
Roscherstraße 7, 10629 Berlin - Charlottenburg
bisheriger Preis €169.000

Objektbeschreibung:
Die kleine und praktische Wohnung, die hier zum Verkauf angeboten wird ist besonders für Singles, Studenten, oder als Investition für die Zukunft geeignet.
Sie liegt im 3. Stock eines um ca. 1954 errichtetes Wohnhaus mit kleinem und netten Innenhof.
Das Haus ist gepflegt und ruhig zum Innenbereich hin.
Die Whg. besteht aus einem ca. 33qm großen Raum mit Küchenzeile und sehr schönem Badezimmer. Vom Balkon aus schaut man auf die Schaubühne, eines der Wahrzeichen des Kurfürstendamms. Die Ausrichtung des Hauses ist Süd-West, so dass die Whg. immer schön hell ist. In die 3. Etage gelangt man mit dem Aufzug. Einen Keller hat die Whg ebenso.
Gern besichtige ich mit Ihnen auf Wunsch gemeinsam die Wohnung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2020
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist mit notariell beglaubigtem Kaufvertrag sofort fällig.

Lagebeschreibung:
Die Roscher Straße ist eine Seitenstraße des Kurfürstendamms, die schönste Meile des alten West Berlins. In ca. 3 Minuten Fußweg ist man am Adenauerplatz. Richtung Sybelstr., etwa 100 Meter vom Haus entfernt, begibt man sich in ein gewachsenes Kiez mit Gastronomie und schöner Architektur.
Vor Ort kann alles gefunden werden was für den Alltag wichtig ist. Die Lage gilt als eines der beliebtesten Gegenden Charlottenburgs.

Sonstiges:
Kein Heizkörper

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Fernwärme
Energieverbrauch: 205,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.07.2017
Gültig bis: 2027-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43130104-03031