Haus zum Verkauf €280.000
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel
bisheriger Preis €299.000

Objektbeschreibung:
Objektunterart Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1936, Wohnfläche 191,4 m², Gewerbefläche 152 m², Grundstück 520 m², Stellplatz 2, Zustand sehr gut, Heizung Elektro, Bodenbelag Laminat Fliesen

Ausstattung:
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Momentan stehen 3 WE zur Vermietung frei und 1 kleine Gewerbeeinheit(Büro 10m²). Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit, wobei der Betreiber als Mieter im Objekt wohnt. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilien- sowie weiteren Wohn und Geschäftshäusern. Das Objekt wurde 2008 aufwändig saniert und hat momentan keinen Reparaturstau. Gute Infrastruktur mit fussläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Verkehrsanbindung zur Autobahn in 10 km Entfernung, nach Dresden ca.34km.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 870,00 €
Provisionshinweis: Die Courtage für den Käufer beträgt 5,95 % incl. MwSt und ist mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Vermietbare Fläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
Der Kneippkurort Bad Gottleuba ist ein Moorheilbad am Rande der Sächsischen Schweiz. Von hier aus können Sie zahlreiche Unternehmungen starten, ob Wandern, Fahrradtouren oder in wenigen Autominuten nach Dresden.
Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Über Ärzte, Kindereinrichtungen, Gastronomie verfügt der Ort und bietet gleichzeitig mehrere Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges:
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2008

Anbieter-Objekt-ID: 0090120020