1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
50823 Köln - Ehrenfeld

Objektbeschreibung:
interne Objekt-Nr.: 7471

Das angebotene Objekt liegt auf der 28. Etage eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses in Köln Ehrenfeld mit mehr als 400 Wohneinheiten.

Auf ca. 27 m² befinden sich ein Wohnschlafzimmer, eine Küche, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Die Wohnung ist für 382,48€ Warmmiete vermietet.
217,48€ Kaltmiete + 165€ Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt 275€, davon sind 88€ nicht umlagefähige Kosten.

Das Haus verfügt über ein Schwimmbad auf der 31. Etage mit einem herrlichen Weitblick über Köln.

Außerdem gibt es einen Hausmeisterdienst und eine Pforte mit 24 Stunden Besetzung.

Die Etagen sind über die insgesamt vier verfügbaren Aufzüge bequem zu erreichen.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kellerfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Neuehrenfeld ist ein "Veedel" im linksrheinischen Köln und grenzt an Ehrenfeld, Neustadt-Nord, Ossendorf und Bilderstöckchen. Der Stadtteil verfügt über ca. 25.000 Einwohner.

Neuehrenfeld verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt, welche in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, wird das Angebot abgerundet.

Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes an der A57, ist der Kölner Norden (10 Fahrminuten) aber auch die nächste Großstadt Düsseldorf etwa in 30 Fahrminuten zu erreichen.

In der Umgebung finden Sie alle Schulformen, eine Universität und Fachhochschulen. Kitas und Kindergärten sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken sind vorhanden, verschiedene Krankenhäuser und die Uni-Klinik der Stadt Köln vervollständigen das medizinische Angebot der Stadt.

Der Köln/Bonner Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Gültig bis: 14.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7471#4ENo6F