Haus zum Verkauf €102.500 1352 m²
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
7 Stellplätze
Küche, Bad und Flur - neu gefliest
Wohnzimmer und Schlafzimmer - Holzparkettfußboden
Überwiegend Elektroleitungen, Steckdosen und Schalter ausgetauscht
Zusätzliche Ausstattung: Wintergarten
In ruhiger und idyllischer Lage befindet dieses Bauernhaus in dem Dorf Halle bei Bodenwerder mitten im Weserbergland. Über eine Einfahrt erreicht man eine größere und gepflasterte Hoffläche und gelangt zum Wohnhaus und zum separaten sanierungsbedürftigen Nebengebäude mit 3 Garageneinstellplätzen. Das Haupthaus soll aus dem Jahr 1900 bestehen (1964 wurde es umgebaut) und offensichtlich wurde es im Erdgeschoß aus massivem Stein und das Dachgeschoß aus Fachwerk errichtet. Das Erdgeschoß besteht aus einem Treppenhaus, einem großen Technikraum mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013, einem großen Warmwasserspeicher und ein neuer Elektroschrank mit neuen Sicherungen, einen großen Vorratskeller, einem Duschbad und einem Öllager. Das eigentliche Wohnen findet im Dachgeschoß statt. Hier hat der Hausherr recht umfangreiche Baumaßnahmen vorgenommen. Das ansprechende und großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum hellen Wintergarten mit dem Blick auf eine Wiese. Durch 2 große Fensterschiebe-Elemente (müssten wieder eingestellt werden) gelangt man durch eine Treppe zum Grundstück, bzw. man gelangt auf eine kleine Terrasse. Das Elternschlafzimmer ist lediglich durch Fachwerkständer vom Wohnzimmer abgegrenzt (nachträglich geöffnet) und hat dadurch einen sehr ansprechenden Charme. Das neue Duschbad wurde in zeitloser und schöner Optik (Fußboden Farbe Anthrazit und Wandfliese Farbe Weiß) fertig gestellt. Im separaten Schlafzimmer und im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Holzparkettfußboden. Die offene Küche wurde aus ansprechenden alten Möbeln aus den 1960 Jahren gebaut und soll auch im Haus verbleiben. In jedem Fall sind noch "kleinere" Rest-Arbeiten erforderlich, um kurzfristig einziehen zu können.
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Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspülmaschine sind im
Kaufpreis nicht enthalten.
Üblicherweise wird dieses gebrauchte Haus ohne Garantie und
Gewährleistungsansprüchen verkauft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
37620 Halle
Durch die ruhige Lage, direkte Nähe einer Wiese, Bauernhöfe und Tiere im Ort, kann man in vollen Zügen das Landleben genießen.
