3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.038
Perthesstraße 1d, 04317 Leipzig - Südost

Objektbeschreibung:
+++ ERSTBEZUG im NEUBAU \"liv in Reudnitz\" +++


3-ZW mit folgender Ausstattung:


+ offene Wohnküche


+ moderne Einbauküchen mit Ceran- oder Induktionskochfeld


+ großer Balkon


+ Abstellraum


+ innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss


+ Fußbodenheizung


+ begrünter Innenhof mit Spielplatz und Fahrradraum


+ TG-Stellplatz (zzgl. 90,00 € / Monat)

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung:
Im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, zwischen dem Gerichtsweg und der Perthesstraße, entsteht ANFANG 2021 das Neubauprojekt \"liv\' in Reudnitz\".


Das \"liv\' in Reudnitz\" bietet so für seine Bewohner Innenstadtnähe und eine perfekte Infrastruktur.

Der hochwertige Neubau befindet sich in einer der renommiertesten Nachbarschaften Leipzigs.


Es entstehen in der sechsgeschossigen Wohnanlage 131 moderne und großzügig geschnittene 2-bis 4-Zimmer- Wohnungen zwischen 50 m² und 115 m².


Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick:


- moderne Einbauküchen (Ceran- oder Induktionskochfeld)

- moderne und energiesparende Haustechnik

- Fenster mit 3-fach Verglasung, teilweise bodentief

- großzügige Fensterflächen

- elektrischer Sonnenschutz

- überwiegend Balkone oder Terrassen

- Gegensprechanlage

- moderne Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellräumen)

- Vinylbodenbelag (Creation30 Ballerina 347)

- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper

- moderne und großformatige Fliesen

- gespachtelte Wände mit weißem Farbanstrich

- teilweise Abstellräume

- teilweise Kellerabteile

- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss

- Tiefgaragenstellplatz anmietbar (90,00 € / Monat)


Reudnitz - Ein Stadtteil Leipzigs, welcher so viel zu bieten hat! So gibt es neben zahlreichen Neubauobjekten, modernisierten Gründerzeithäusern auch jahrhunderte alte Fabrikhallen, die auf die vergangene industrielle Blütezeit Reudnitz verweisen. Zwischen diesen zahlreichen historischen Bauwerken befinden sich liebevoll angelegte Grünanlagen, die der Naherholung dienen. Für die rund 15 000 Einwohner dieses Stadtteils gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie Busse und Bahnen.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 31.10.2028.

Endenergiebedarf beträgt 76.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.


Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter .


Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ALTERNATIV
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-10-31
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 280_91