Haus zum Verkauf €155.000
Stettiner Strasse 6, 25541 Dithmarschen - Brunsbuettel

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Ein Haus zum verlieben
Sau gemütlich

Holzständerbauweise
Erbpacht bis 2049 ca 100 Euro jährlich

Perfekt zum unten direkt einziehen mit zwei Schlafzimmern, Küche, Duschbad und Wohnzimmer - oben dann nach und nach renovieren

In dieses Haus wurde sehr viel Arbeit gesteckt in den letzten drei Jahren, da es rundum in einem sehr schlechten Zustand war.


EG
neuer Fußboden komplett
Teilweise neue Elektrik
Gr. Terrassen Fenster und Türen neu
Wohnzimmer Fenster neu
Schlafzimmer Fenster neu
Badezimmer Fenster neu
Neue Küche eingebaut
Badezimmer komplett neu: Boden ausgehoben und Abwasser-System komplett erneuert
Neuer Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser

Energie:
Noch wird mit Ölheizung geheizt
Solide aber eben nicht neue Ölheizung
3000 Liter Heizöl-Tank draußen unterirdisch

Garten:
Neue Hecke angelegt, um die Terrasse zu vergrößern
Rundherum um das Grundstück ist zur Straße hin ein Wall mit Bepflanzung angelegt worden für baldigen Sichtschutz
Terrasse wurde neu angelegt
Auffahrt Asphalt entfernt und neu angelegt mit Rasenwaben, rasen gesät: Auffahrt auf Rasen nun für Autos geeignet !
Beete neu angelegt
Umlaufende Wege erneuert

Garage:
Da wäre noch einiges zu tun. Zum unterstellen von meinem Kram aber zb top! Tor verrostet. Geht noch auf, aber sollte neu

1. OG
Ist eher ein Notzimmer. Aber viele meiner Gäste haben es so geliebt wie es ist ... ;-)


Dach:
Guter Zustand, trotz des Alters
Komplett trocken
Hälftig nicht isoliert
Hälftig für Bad und Schlafzimmer im OG isoliert


Besichtigungen kurzfristig nach Absprache möglich

01717731978
Gerne WhatsApp

Energie Ausweis liegt bei Besichtigung vor