3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 60 m²
Der massiver und monolytischer Form gebaute Block wurde voll unterkellert im Jahre 1972 erstellt. Dem entsprechend trocken sind z.B. die Keller. Ca. 1996 erfolgte eine umfängliche Modernisierung, so in Form des Einbaus einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbreitung, neuer Kunststofffenster, neuer Bäder, eines neuen Daches usw. Vor ca. 5 Jahren wurde die Fassade neu gestrichen und in 2019 größere, überdachte Balkone samt neuen Balkontüren angebaut. Die Mehrzahl der Eigentümer sind inne wohnend, was man auch am allgemein, sehr guten Pflegzustand schon im Treppenhaus spürt. Die Wohnung hier im 2. OG bietet auch eine gewisse Aussicht und ist damit auch eine der helleren im Hause! Die Wohnung ist dadurch gekennzeichnet, dass alle Räume vom Flur aus erreichbar sind und alle jeweilig mindestens ein Fenster haben. Das raumhoch geflieste Bad hat eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist aktuell mit Auslegware versehen, außer in der Küche da liegen durchaus noch brauchbare Fliesen (Siehe dann auch Bilder von Innen). Generell jedoch muss die Wohnung samt Belägen komplett renoviert werden, was damit nach eigenem Geschmack passiert. Der massiv gebaute Block wurde voll unterkellert im Jahre 1972 erstellt. Dem entsprechend trocken sind z.B. die Keller. Ab 1996 erfolgte eine umfängliche Modernisierung (Einbau einer Gaszentralheizung mit WW, neue Kunststofffenster, neue Bäder, neues Dach usw.) Vor ca. 5 Jahren wurde die Fassade neu gestrichen und in 2019 große, überdachte Balkone angebaut. Alle Räume der Whg. sind vom Flur aus erreichbar und haben mindestens ein Fenster. Das raumhoch geflieste Bad hat eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Generell muss die Wohnung samt Belägen renoviert werden. Zudem ist die Wohnung noch zu beräumen, was im Bedarfsfall aber auch noch die Verkäuferin vornehmen bzw. veranlassen kann. Daher ist auch der Preis in jedoch angemessener Form verhandelbar. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein gemeinschaftlicher Trocken-, Wäscheboden sowie Fahrradraum und Wäscheplatz im Freien. Die Garage, wie sie sich auf städtischem Pachtland befindet, kann auch separat veräußert werden (Wertansatz 1 T€) . Wir finden mit eher überschaubaren Aufwand (ca. 5 T€) und einer Rate von ca. 200,- €/ Monat, sollte man hier eher kaufen statt mieten - gerade in jetzigen Zeiten und dann bei diesem auch weitem Ausblick zum Wettinhainturm!!
Die Immobilie liegt ca. 10 km von Chemnitz in Burgstädt im Landkreis Mittweida. Burgstädt kann alternativ außer der B 95 (nach Leipzig) über Hartmannsdorf noch über die B107 (nach Rochlitz) angefahren werden. Die in Burgstädter Randlage befindliche Wohnung liegt weit zurückgesetzt an der Durchgangstraße, welche Burgstädt mit dem Ortsteil Mohsdorf verbindet. Um die Eigentumsanlage bildet sich das große zugehörige Grundstück aus inkl. der Stellplätze. Die Garage hingegen liegt auf einem städtischen, nebenliegenden Grundstück, was Pachtland darstellt.
Am Besten anschauen und wenn es noch nicht die Richtige ist, bitte auch unter www.iso-page.de schauen, wenns um Wohnungen und Immobilien hier um Burgstädt geht!!
