3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 78 m²
Heidelberger Straße 11, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Karlsruhe (Kreis)
bisheriger Preis €320.000

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 8 Wohneinheiten werden von den Eigentümern selbst genutzt oder sind fest vermietet, wodurch eine konstruktive und umgängliche Eigentümergemeinschaft besteht. Die räumliche Aufteilung der Wohnung vermittelt ein besonderes Gefühl von Größe und Freiheit. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt durch die ruhige Lage, zu sonnigen Abendstunden mit der Familie ein. Momentan ist die Wohnung leerstehend, Mietinteressenten sind aber schon vorhanden. Die potentielle Kaltmiete beträgt 950€ kalt im Monat. Eine umfangreiche Renovierung der Immobilie fand vor einigen Jahren statt. Der Eingangsbereich die Küche und das Bad sind gefliest, die drei Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Ölzentralheizung. Das separate Keller-Abteil vervollständigt dieses

Heizung: Ölzentralheizung Fenster: Isolierglas / weiß / Kunststoff Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Wände und Decken: Rauhfasertapete weiß gestrichen Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Badezimmer hell gefliest Loggia Kellerraum allgemeine Stellplätze vor dem Haus

Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eggenstein-Leopoldshafen verfügt über eine guten Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Karlsruhe.