2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 68 m²
Bellevuestraße 1, 10785 Berlin, Tiergarten

Die Esplanade Residence steht für ein Ambiente von stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückzogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Das Interieur der Wohnungen ist geprägt von Klarheit, Vielfalt und Eleganz. Hochwertige Details überzeugen mit funktionaler Schönheit. Die hier angebotene luxuriöse Wohnung ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse – eine Rarität im Sony Center! Ausstattung ● Ahornparkettboden ● Natursteinboden in Küchen und Bädern ● Fußbodenheizung ● bodentiefe Fensterflächen ● Klimaanlage ● bulthaup-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ● Vollbad ● Einbauschränke ● 24h Sicherheits- und Concierge-Service ● Keller ● Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 180 € separat angemietet werden Mietendeckel (MietenWoG Bln) Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die nach dem BGB zulässige Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ganz oder (soweit dies dann diesen Mietvertrag tangiert) teilweise rechtskräftig für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, ausläuft oder außer Vollzug gesetzt wird. Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 9,13 Euro/m², mithin 623,49 Euro monatlich. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 632,49 € (MietenWoG BLN §6 Abs 1) Nebenkosten: 368,00 € Gesamtmiete: 991,49 €

Einbauschränke Doorman Split Klimaanlage Parkett

In direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und zum Leipziger Platz bildet diese Toplage sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Die LP12 Mall of Berlin ist das neueste Shopping-Center am Platz und bietet neben den Potsdamer Platz Arkaden viele Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh -und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.