4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000 105 m²
Brandtstraße 9, 39114 Magdeburg, Cracau
bisheriger Preis €286.000

Hier entsteht ein Neubau mit 9 Eigentumswohnungen östlich der Elbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine schöne Zweiraumwohnung und alle Kellerabteile der Wohnungen. Zu jeder Wohnung ab dem 1. Obergeschoss gehört ein Balkon und auch ein weiterer Abstellraum. Natürlich gibt es auch einen Fahrstuhl. Parkplätze werden auf dem Grundstück errichtet. Eine 4 Raum Wohnung im 1. OG mit Balkon, Abstellraum in der Wohnung und einen Keller im EG. Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen im Keller. 4 Raum Wohnungen befinden sich im 1. 2. und 3. Obergeschoss. Die Aufteilung der 4 Raum Wohnungen ist identisch und auch die Größe. Die Kosten der Wohnung im 1. OG belaufen sich auf 286.000,00 € und die Kosten fürs 2. und 3. OG 296.000,00 €

Neue Sonderabschreibung für Neubauten bei Vermietungen: Der Bundesrat hat am 28.06.2019 dem Gesetz über die neue Sonderabschreibung von 5 % für neue Mietwohnungen überraschend zugestimmt. Mit dem Gesetz wird die Errichtung neuen Wohnraums durch Einführung einer Sonderabschreibung in Höhe von 5 % jährlich für eine Abschreibungsdauer von vier Jahren gefördert. Fragen Sie Ihren Steuerberater.

Sehr gute Verkehrsanbindung und gute Einkaufmöglichkeiten. Schulen, Krankenhaus, Apotheken, Fußballstadion und GETEC- Arena sind in der Nähe. Nur fünf Minuten läuft man zur Alten Elbe und über die Wasserfall-Brücke in den Stadtpark.

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