3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 82 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

WILLKOMMEN ZUHAUSE! Hier müssen Sie nur noch eines tun: einziehen! Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1990 wurde 2019 geschmackvoll renoviert. In diesem Zuge wurden alle Wände mit Feinputz veredelt. Ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen sowie moderne weiße Türen verleihen der Wohnung eine zeitgemäße und dennoch gemütliche Atmosphäre. Die Wände der Bäder wurden mit hellgrauen Fliesen in Natursteinriemenoptik gefliest und mit schönen dunkelgrauen Fliesen im Bodenbereich kombiniert. Die gesamte Sanitäreinrichtung wie WCs, Waschtische, Dusche etc. wurden erneuert, so dass sowohl das Hauptbad als auch das Gäste-WC nun in einem zeitlos eleganten Ambiente erstrahlen. Für mehr Komfort sorgen auch elektrische Rollläden. Die Zentralheizung ist an ein intelligentes Smart-Home-System eingebunden, so dass sie jederzeit von überall aus steuerbar ist. An den Fenstern und Terrassentüren schützen Fliegengitter vor Insekten in der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung: die großzügige Terrasse. Diese ist umgeben von einem ca. 110 m2 großen Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Eine grüne Wohlfühloase, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Das stilvolle neue Hauptbad mit Tageslicht und Dusche sowie das Schlafzimmer sind über einen separaten Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küche grenzt direkt an den Essplatz und ist mit einer modernen weißen Einbauküche, die auf Wunsch für 5.000 Euro übernommen werden kann, ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis von 25.000 Euro miterworben werden kann. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser wunderschönen Wohnung und stimmen Sie direkt mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin ab.

- moderne Fliesen an Wänden und Böden in den Sanitärbereichen - Geschmackvolle Sanitärgegenstände - Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Heizungsregelung über Smart-Home - Feinputz an den Wänden - Fliegengitter an Fenstern und Terrassentüren - Fußbodenerwärmung im Bad durch Elektromatte unter dem Fliesenboden - Liebevoll angelegte Terrasse und Gartenbereich mit üppiger Grünbepflanzung - Hochwertiger Laminatboden mit weißen Sockelleisten - Weiße Türen - Markise (kann auf Wunsch übernommen werden) - Abstellraum mit ca. 8,5 m² im Untergeschoss - Waschküche mit Trockenplatz im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000 Euro)

Die hochwertige Eigentumswohnung liegt im Gebiet Ahlesbrunnen in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Zone. Die Bushaltestelle in Richtung Bahnhof und zu den weiterführenden Schulen ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt liegt nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Bietigheim-Bissingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Eine Vielzahl an Ärzten sowie ein Krankenhaus runden das Angebot ab. Ludwigsburg liegt nur ca. 12 km von Bietigheim-Bissingen entfernt. Die Innenstadt können Sie mit dem Auto sowie mit der S-Bahn in 10 Minuten erreichen. In ca. 25 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die Landeshauptstadt Stuttgart.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Zirka-Angaben. Alle Angaben sind generell vom Käufer selbständig zu überprüfen. Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!