Haus zum Verkauf €695.000 281 m²
24857 Fahrdorf, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Sie suchen das Besondere, Sie wollen Raum erleben sowohl innen als auch außen, Sie bevorzugen stets Qualität und Ästhetik? In gehobener Wohnlage nahe Schleswig und Kleiner Breite der Schlei wurde umgeben von 1.231 m² Grund 1999 ein architektonisch außergewöhnlich gestaltetes Anwesen errichtet. Das in skandinavischer Holzständerbauweise ausgeführte Haus passt sich mit seinem Y-förmigen Grundriss optimal dem Verlauf des Grundstücks an. Die beiden sich nach Südosten und Südwesten öffnenden Flügel begrenzen dabei beiderseits schützend eine geräumige Südterrasse und fangen durch großflächige Fensterfronten den Lauf der Sonne ein. Auf insgesamt ca. 281 m² Wohnfläche stehen Ihnen im EG eine geräumige Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile, Einbauküche mit Essplatz, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie das ca. 53 m² große repräsentative Wohnzimmer mit Kaminofen und der freilaufenden Treppe zur Galerie des OG mit insgesamt fünf Schlafräumen und einem Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und wurde 2020, auch unter Einbezug der Fassade, komplett renoviert. Der aufwendig angelegte Garten mit drei großen Terrassen und einem Teich öffnet sich zur Straßenseite mit einer gepflegten Auffahrt zum Eingangsbereich und dem Doppelcarport plus Abstellraum. Die ruhige Lage im gehobenen Wohngebiet am Ende einer Straße sowie dem nach Süden anschließenden unverbaubaren Feldrand, das großzügige Raumangebot und der schöne Garten bieten ideale Voraussetzungen und hohen Wohlfühlfaktor für die große Familie. Worte und Bilder können zwar einen ersten Eindruck vermitteln, die Extravaganz, die gediegene Lage und Klarheit dieser Immobilie erfahren Sie aber am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns Sie dabei begleiten und beraten zu dürfen.

STAMMDATEN: – Baujahr: ca.1999 – Wohnfläche: ca. 281 m² – Nutzfläche: ca. 50 m² – Grundstück: ca. 1.231 m² – Anzahl Räume: 7 – Doppelcarport, Gartenhäuschen – Fernwärme, Kaminofen, Fußbodenheizung – Zentrale Staubsaugeranlage – Schönes, eingewachsenes Wohngebiet nahe der Schlei – 2020 Komplettrenovierung – Großer Teich mit Steg – Gute Verkehrsanbindung A7 Hamburg/Flensburg Besuchen Sie auch unsere Internetseite: www.binkohofmann.de

Fahrdorf oder wie es auch so schön genannt wird: Das Blankenese von Schleswig. Zahlreiche Villen schmücken die Hanglage herab zum Schleiufer und verleihen der Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg das gewisse Etwas. Mit ca. 2.576 Einwohnern ist Fahrdorf eine recht überschaubare Ortschaft; dennoch wird den Einwohnern alles geboten, was sie zum Leben brauchen. Mehrere Supermärkte, eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Haus für betreutes Wohnen sowie ein Segel-, Fußball-, Reit- und Sportschützenverein machen die Gemeinde südlich der Schlei weitestgehend unabhängig von ihren benachbarten Städten. Weiterführende Schulen aller Art sind im nur sechs Kilometer entfernten Schleswig oder im 18 Kilometer entfernten Eckernförde zu finden. Durch die Lage zur B76 ist Fahrdorf direkt an das Verkehrsnetz angeschlossen. So ist Eckernförde oder Schleswig mit dem Auto oder Bus bestens zu erreichen und auch der Weg zur A7 ist nur acht Kilometer weit. Doch gerade die Uferlage zur Schlei macht Fahrdorf besonders attraktiv. Die Natur und der damit verbundene Erholungsfaktor liegt direkt vor der Haustür.

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