2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Objektbeschreibung:
Interne Objekt-Nr.: 7480
Das leer stehende Appartement liegt im ersten Obergeschoss eines 1970 erbauten Wohnkomplexes und dient Ideal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen Balkon/Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 275,00€. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten beläuft sich auf 113,00€ pro Monat.
Den Bewohnern steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot.
Das Objekt wurde 2009 umfassend saniert. Die Heizanlage ist erneuert worden, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und die Fenster wurden erneuert.
Hinweis: Innenbilder finden Sie im Exposé!
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Laminat
Kellerfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den fünf größten Städten in Rheinland-Pfalz,es stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar.
Der Landkreis Kaiserslautern liegt zwischen Saarbrücken, Mainz und Ludwigshafen am Rhein und ist eine Gebietskörperschaft in Rheinland-Pfalz.
Das oben von uns angebotene Objekt ist sehr zentrumsnah und unmittelbar in der Nähe der Innenstadt von Kaiserslautern und zur Universität.
Sie finden vorm Haus eine Bushaltestelle und erreichen somit ob mit dem ÖPNV oder mit dem Auto die Innenstadt von Kaiserslautern innerhalb von wenigen Minuten.
Außerdem finden sie im Umkreis alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Unzählige Restaurants sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Ebenso ist das Westpfalz-Klinikum und mehrere Apotheken innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Für Kultur ist ebenfalls gesorgt. Das Theodor-Zink-Museum befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 30.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7480#4ENo6F
