4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung:
Die Oase im Herzen Aidlingens eine Wohnung wie ein Haus
Sie genießen aus dem dritten Stock einen traumhaften Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Zwei wunderschöne Walnussbäume bieten die Kulisse, auf die Sie in Richtung Norden und Osten blicken. Vom 200 qm großen Garten aus, den Sie über eine eigene Brücke erreichen, blicken Sie in den Süden und das weite Tal. Sie leben nur wenige Schritte vom Marktplatz und allen Geschäften des Ortskerns entfernt und wohnen dennoch verkehrsberuhigt.
Sie erreichen Ihre Wohnung bequem und barrierefrei mit dem Aufzug im 3. Stock. Aus dem lichtdurchfluteten Bad genießen Sie aus zwei großen Dachfenstern den wunderschönen Weitblick. Auch Übernachtungsgäste werden Ihre Wohnung lieben, denn durch den abgetrennten Bad-/Gästebereich genießen diese Privatsphäre.
Die beiden Abstellräume der Wohnung bieten viel Platz. Durch viele Einbauschränke profitieren Sie von weiterem Stauraum.
Die hohen Decken, die gemütlichen Dachschrägen, die großen Dachfenster und die edle Holztreppe, verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme. Das Highlight der Wohnung ist jedoch zweifelsohne der idyllische Garten mit eigenem Steg. Auch der zweite Balkon am Wohnungseingang, der ebenfalls Platz für Schränke oder Sitzmöglichkeiten bietet, sorgt für Exklusivität.
Freitragende Massivholztreppe über 1 Geschoss mit geschweifter Ohrenstufe, Einbauschränke, hochwertige Domicil Einbauküche und Sanitär-Einrichtung von Villeroy & Boch. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein Stellplatz, eine gemeinsam genutzte Waschküche und ein Kellerraum.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 90,67 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt.
Gartenfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Ihre komfortable Wohnung liegt inmitten des Ortskerns auf einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Wohngebäude ist am Südhang gebaut und fügt sich nicht nur in das gewachsene Ortsbild ein, sondern bereichert auch architektonisch die Ortsmitte. Sie wohnen auf der Sonnenseite Aidlingens und trotzdem mitten im Ort. Dadurch ergeben sich kurze Wege zum Einkaufen, zum Kindergarten und zu den Schulen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.7 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 105471
