Haus zum Verkauf €739.000 1554 m²
18528 Buschvitz

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frei
Geschosse: 2

Ein unverbaubarer Panorama-Wasserblick mit einer gelungenen Einheit von Tradition und Moderne, das sind die Highlights dieses historischen Fischerhauses. Eingebettet im liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, bietet Ihnen dieses besondere Haus jeden Tag aufs Neue einen unvergesslichen Wasserblick. Um die Jahrhundertwende des 19. Jh. erbaut und fortlaufend durch die Eigentümer saniert, konnte die Immobilie Ihren ursprünglichen Charakter behalten. Dabei standen ein gesundes Raumklima und zeitgemäße Deckenhöhen im Fokus. Traditionell in Holzfachwerkbauweise errichtet, versprüht das Haus ganz besonderen Charme durch histr. Fußbodendielen. Durch eine sonnige Veranda mit Gartenblick gelangen Sie in die untere Ebene der gemütlichen Hauptwohnung des Hauses mit Wohn­/-Essbereich , Küche , Leseecke und Bad. Vom großzügigen Wohnbereich mit rustikalem Kamin genießen Sie einen herrlichen Weitblick über den kleinen Jasmunder Bodden bis zum weißem Schloß von Lietzow. Eine große Terrasse am geschützten Giebelbereich des Hauses gibt den Blick auf das Wasser und die fantastische Landschaft frei. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den weiträumigen Aufenthaltsraum über ca. 2/3 der Dachfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in der oberen Ebene mit rustikaler sichtbarer Kathedralendecke. Daran schließen sich 2 Schlafräume mit Bad und sep. 2 Zimmer FeWo mit Balkon.

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18528 Buschvitz

Die Gemeinde Buschvitz mit liegt im Nahbereich der Kreisstadt Bergen auf Rügen. Landschaftlich zählt das Gemeindegebiet zu Mittelrügen und ist Bestandteil des vielgestaltigen Raumes um den kleinen Jasmunder Bodden, der in das Landschaftsschutzgebiet Südost-Rügensche Boddenlandschaft einbezogen ist. Buschvitz ist eine alte Siedlungsgegend. Davon künden das Hügelgräberfeld und das Gründungsdatum des Ortes aus dem 13. Jahrhundert. Der gemütliche Ort liegt am Westufer des Kleinen Jasmunder Boddens und hat die beiden angrenzenden Hanglagen der rückwärtigen Hügel in seine Bebauung einbezogen. Die herrliche Landschaft beschrieb schon vor über 150 Jahren der bekannte Rügendichter Ernst Moritz Arndt in seinen Gedichten. Dazu muss man nur einen der zahlreichen Aussichtspunkte aufsuchen, wie zum Beispiel den „Mühlenberg“. Von seiner zentralen Lage aus schweift der Blick über eine vielfältige, interessante Landschaft. Von hier aus hat man eine wundervolle Sicht zur Insel Pulitz, zum Kleinen Jasmunder Bodden und zum „Ossen“, einem kleinen See nahe dem Ortsteil Stedar als Vogelschutzgebiet. Ungewöhnlich ist die Bushaltestelle im Ortskern. Sie ist eine denkmalgeschützte Hyperschalenkonstruktion des Baumeisters Müther aus dem Jahre 1974, sie stellt in ihrer Form einen Taucherhelm dar und ist ein Unikat. Der Rundwanderweg unter einer Buchen/ Lindenallee auf der Halbinsel Pulitz, wo sich ein Seeadlerhorst in unmittelbarer Nähe des Wanderweges befindet ist ein ganz besonderes Highlight. Auch die nun wieder vernässten Ufergebiete des Ossens, ein Niedermoorgebiet, bieten gerade für den Wanderfreund imposante Einblicke in die Natur. Günstig ist die geografische Nähe zu Bergen. Als Haupt- und Verwaltungszentrum der Insel Rügen bietet Bergen große Einkaufsmärkte, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen.