Haus zum Verkauf €259.000 230 m²
28239 Bremen (Oslebshausen)
bisheriger Preis €269.000

5,80 % inkl. 16 % MwSt. (Käuferprovision)

Baujahr: 1924
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße

Baujahr 1924

ca. 130 qm Wohnfläche

ca. 230 qm Grundstücksfläche

6 Zimmer

5 Schlafzimmer

Großzügig ausgebautes Dachgeschoss

Erneuerung des Dachs im Jahr 2013

Neues Gäste-WC von 2015

Neue Haustür von 2019

Modernisierte Vaillant-Heizungsanlage von 2019

3-adrige Elektrik

Kupferrohre

Kaminanschluss optional durch neuen Schornstein

Zum Teil abgehangene Decken mit Spots als Beleuchtung

Ruhige Terrasse mit Glasüberdachung

Doppel-Carport direkt am Grundstück

Dieses großzügige Reihenmittelhaus verfügt ca.130 qm an Wohnfläche, gepaart mit einer Grundstücksfläche von ca. 230 qm und insgesamt 6 Zimmern. Erbaut wurde es im Jahre 1924, während der Dachgeschossausbau und allerhand Modernisierungen nachträglich hinzukamen.

Nach Betreten des Hauses befindet man sich in einem Flur, von wo aus man zur Küche und dem großen Wohn- und Essbereich gelangt. Die Küche und das Wohnzimmer sind zusammen über 34 qm groß und bieten ausreichend Platz für die Familie und Gäste. Die großen Fenster bieten eine helle, wohnliche Atmosphäre und eine tolle Aussicht in den Garten.

In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die ca. 12 qm und ca. 13 qm groß sind. Große Fenster und die zahlreichen Deckenspots sorgen auch hier für eine helle, angenehme Atmosphäre. Vom benachbarten Arbeitszimmer aus gelangt man auf den Balkon. Von ihr aus kann man das Grundstück samt Garten und den beiden Carports überblicken.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10 qm und ca. 11 qm.

Der Dachboden wurde ausgebaut und ist über eine fest installierte Holztreppe zu erreichen. Der Stauraum und die Möglichkeiten in diesem Haus sind wirklich beeindruckend.

Im Keller ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über eine weitere Toilette. Im gesamten Haus gibt es insgesamt vier Nassbereiche mit zwei Duschen, mehreren (Gäste-)Toiletten und Waschbecken.

Vom Keller aus gelangt man auf die ruhige Terrasse und in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine Glasüberdachung. Hier können Sie an einer Grillstelle entspannt den Feierabend ausklingen lassen.

Weiterhin gehören zwei benachbarte Carports zum Haus dazu.

Überzeugen Sie sich gerne selbst vom großzügigen Haus und dessen herausragendem Platzangebot.

Nutzfläche: 37,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

28239 Bremen (Oslebshausen)

Die Immobilie liegt im Süden von Bremen-Oslebshausen. Die Lage ist sehr familienfreundlich und Sie wohnen in einer ruhigen Straße mit Blick ins Grüne.

Gleich hinter dem Haus befindet sich ein großer Park mit einer Oberschule. Für Kinder gibt es hier Spielplätze und ein Beachvolleyball-Feld. Der Park und die benachbarten Grünanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der Umgebung ein. Es gibt Kindergärten und Schulen nur wenige Minuten entfernt.

Die "Erlebnisfarm Ohlenhof" befindet sich gerade einmal ca. 6 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt. Dort kann der Umgang mit Tieren und Pflanzen gelernt werden und auch bei der Fütterung von z.B. Pferden oder Hühnern geholfen werden. Außerdem befindet sich der Kletterbunker Bremen in der Nähe, an dem man - wie es der Name schon sagt - hochklettern kann.

Ihre Einkäufe können Sie ebenfalls in der unmittelbaren Nähe tätigen: Rewe, Lidl und Aldi sind allesamt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem haben Sie einige Lebensmittelläden, Restaurants und Geschäfte an der Gröpelinger Heerstraße, die Sie auch zu Fuß schnell erreichen.

Es gibt ganz in der Nähe einige Apotheken, ein Krankenhaus und sogar einen Baumarkt direkt am "Sander Center".

Mit Bus und Bahn sind Sie zudem sehr schnell in der Bremer Innenstadt. Von der Bushaltestelle "Am Fuchsberg" kommen Sie mit diversen Buslinien schnell zu Ihren Terminen. Die Bahnstation "Gröpelingen" ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Wenn Sie per Auto zum Bremer Hauptbahnhof oder in die Bremer Innenstadt gelangen wollen, müssen Sie für den Weg nur knapp 20 Minuten einplanen.

Das stadtweit bekannte Einkaufszentrum "Waterfront" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet mit seinen rund 100 Shops und Gastrobetrieben allerlei Shopping- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt also sehr zentral - in einer optimalen Lage mit guter Anbindung und gleichzeitig in einem ruhigem, grünen Umfeld für die ganze Familie.