Haus zum Verkauf €365.000 291 m²
Baujahr: 2021
frei ab 2021
Geschosse:
2
1 Stellplatz: Garage
Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke!
Maximaler Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung bei optimalen Außenmaßen.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus ,
elektr. Rollläden im Erdgeschoß, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, große bodentiefe Dusche, Garage 3 x 6 m mit
elektr. Sektionaltor, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Ihr Haus wird von Town & Country schlüsselfertig erstellt
( Bodenbeläge,Maler u.Tapezierarb. erfolgen in Eigenleistung)
Weiterhin im Kaufpreis enthaltenen sind unsere Bauherrenschutzbriefe, mit
denen wir Ihnen die bestmöglichen Sicherheiten bei Ihrem Bauvorhaben
garantieren.
Mit unseren Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie stressfrei in Ihr
neues Traumhaus einziehen können. Sie haben die Möglichkeit mit
Eigenleistung die Herstellungskosten Ihres Hauses zu reduzieren.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
76857 Albersweiler
In Randlage der Gemeinde Albersweiler entstehen in einem kleinem
Neubaugebiet in Privaterschließung mehrere Grundstücke,
die aktuell noch in bedarfsgerechte Größen aufgeteilt werden können.
Ab 250 m² - geeignet für eine Doppelhaushälfte oder 450 m² , ausreichend
für Ihr neues Traumhaus bis ca. 200 m² Wohnfläche, 3 Grundstücke
stehen aktuell noch zur Verfügung.
Sonnige und ruhige Lage, nach Feierabend auf der eigenen Terrasse
mit Freunden oder den Nachbarn grillen ,
Wohlfühlen ist hier garantiert.
Ebenso ein idealer Ort für Familien mit Kindern, denn auf der Strasse vor dem
Haus können diese sich austoben, Durchgangsverkehr , Fehlanzeige.
Die ideale Lage garantiert Ihnen ebenso einen kurzen Fußmarsch zum
nächsten Supermarkt oder dem Bahnhof,
Berufspendler sind nach nur wenigen hundert Metern auf der Bundesstrasse.
Nach Ihren Wünschen kann dieses moderne EFH errichtet werden.
Oder, Sie möchten gerne ein anderes Haus ?
Keine Sorge, denn über 30 Haustypen stehen Ihnen zur Auswahl !
Machen Sie sich am Besten bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild,
ABER VORSICHT: Verlieben ist garantiert
Nicht das passende Objekt ?.
Kein Problem, denn über 300 andere Objekte warten in unserer Datenbank auf Sie.
Profitieren auch Sie von unserer aktuellen Grundstücksbörse mit über
300 aktuellen Baugrundstücken u. unserem kostenlosen Finanzierungsservice.
Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und vielleicht kommen Sie
Ihrem Traumhaus ein paar Schritte näher. Gerne unterstützen wir Sie auch bei
den Themen: Finanzierung, Fördermittel oder Energiesparen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Auf das persönliche Gespräch mit Ihnen freuen wir uns.
Tel. 0160 2260 117
Ihr
Town & Country - Partner,
Arno Weißmann
Für die anfallenden Baunebenkosten empfehlen wir unseren Kunden einen
Betrag von ca. 30 bis 40.000.- Euro einzuplanen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung
bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur
Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
