Haus zum Verkauf €1.400.000 3055 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

3,57% aus der Kaufsumme, inkl. Mwst.

Baujahr: 1993

Die Ausstattung ist gut und entspricht allen Anforderungen an modernem Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand.

Freistehendes 6 Familienhaus aus dem Baujahr 1993, mit einer Wohnfläche 535,5 m², großem Garten, 4 Balkone und 5 Pkw-Stellplätzen.
Aufteilung: 1 x 4- Zi.-Wohnung, 3 x 3-Zi.- Wohnungen, 2 x 1-Zi.- Wohnungen.

Das große Büro- / Lager- und Werkstattgebäude aus dem Baujahr 1985 verfügt über eine Nutzfläche von 290 m², sowie 5 Garagen, einem Lagerschuppen und 9 Pkw-Stellplätze.
Die Grundstücksgröße beträgt 3.055 m² ;

Das Anwesen ist vollständig vermietet, die Rendite beträgt 5%.

Energieverbrauchskennwert: 139,6 kWh (m² x a);

Garage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl Balkone: 4

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Eggenstein mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B36, S-Bahn und nach Karlsruhe.