Haus zum Verkauf €199.000 333 m²
17153 Stavenhagen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910

Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss

Das Objekt wurde bereits 2015 bis 2017 umfangreich saniert und modernisiert. Kleinere Restarbeiten sind noch erforderlich.
Es wurde der Dachstuhl teilweise erneuert, das Dach mit Biberschwänzen neu gedeckt und gedämmt. Eine Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Wasser und Stromleitungen neu verlegt. Die Fußböden mit Trittschalldämmung usw. neu gemacht und teilweise erneuert bzw. aufgearbeitet. Das Obergeschoss, das Dachgeschoss und der Spitzboden sind komplett neu ausgebaut und modern und offen gestaltet. Dabei wurde die sehr schöne alte Struktur erhalten und alles passt perfekt zusammen. Die Räume sind offen gestaltet, können aber bei Bedarf leicht abgetrennt und aufgeteilt werden. Das Gesamtobjekt ist liebevoll saniert und modernisiert worden ohne die Struktur zu zerstören.

Das ca. 1910 erbaute Reihenhaus bietet viele Möglichkeiten und wurde bereits umfangreich saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Sie besteht aus zwei Räumen, die mittig durch offenes Fachwerk getrennt sind. Ein sehr großes ebenerdiges Fenster ermöglicht den Blick in den Hof und Garten sowie deren Zugang.
Zur Wohnung gibt es eine kleine Küche und eine Toilette. Im Anbau gibt es ein Zimmer, welches als Schlafzimmer der Wohnung oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Über den Flur im Erdgeschoss kann man ebenfalls den Hof betreten und gelangt über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es eine sehr schöne offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnbereich. Die zwei Räume sind offen gestaltet bzw. nur durch das offene Fachwerk voneinander abgegrenzt. Hier befindet sich auch das Wannenbad. Im Dachgeschoss gibt es einen Dielenbereich und zwei durch offenes Fachwerk voneinander getrennte Räume. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Hier gibt es auch einen Kamin.
Über eine Treppe gelangt man dann in den Spitzboden der ebenfalls offen gestaltet wurde und den Blick bis ins Dach freigibt, wodurch das sehr schön aufgearbeitet Fachwerk zur Geltung kommt. Im Spitzboden gibt es zwei Räume die ebenfalls offen sind. Durch die offenen Räume im Obergeschoss, Dachgeschoss und dem Spitzboden wirkt das Fachwerk und man hat trotzdem ein Gefühl von moderner Größe. Bei Bedarf können die Räume auch geschlossen werden.
Im Anbau auf dem Hof gibt es den Heizungsraum, eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Hof mit dem kleinen Garten rundet das Angebot ab.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne steht Ihnen der Makler vor Ort nach Weiterleitung Ihrer Anfrage auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2017

17153 Stavenhagen

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Martes. Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen.1810 wurde in der Stadt Fritz Reuter, der Sohn des Bürgermeisters, geboren, der als einer der bedeutendsten Schriftsteller und Dichter niederdeutscher Literatur bekannt wurde. Er schilderte die Stadt mehrfach, besonders in Meine Vaterstadt Stavenhagen. Ganz in der Nähe befinden sich die Ivenacker Eichen, der Kummerower See sowie die Peene und der Malchiner See.